甲方（委托方）：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于：

1. 甲方希望通过专业的居间服务促进其住宅房地产的买卖交易；
2. 乙方作为专业的房地产居间服务机构，具备相应的资质与能力为甲方提供相关服务。

为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1. 服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：
(1) 房地产信息的收集与整理；
(2) 房屋拍摄与宣传材料的制作；
(3) 房屋的市场调研与估价；
(4) 买卖双方的联系与沟通协调；
(5) 买卖合同的审核与签署；
(6) 交易过程中的相关事务管理。

2. 服务费用
甲方同意根据双方协商的价格向乙方支付相应的居间服务费用。费用支付方式和支付时间为：
(1) 甲方应在合同签署之日起____日内向乙方支付合同总费用的_____%作为预付款；
(2) 剩余费用应在交易完成后____日内支付。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得相应的交易信息；
(2) 甲方应如实向乙方提供必要的信息与资料，确保其真实性与合法性；
(3) 甲方应按约定时间支付服务费用；
(4) 甲方有义务配合乙方的工作安排，提供必要的协助与支持。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权根据市场情况与甲方协商调整服务方案；
(2) 乙方应竭尽全力提供专业的服务，确保甲方的交易利益；
(3) 乙方有义务保护甲方的商业秘密与个人信息，不得随意泄露；
(4) 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保信息的透明与对称。

三、合同条款

1. 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为____年。若需延续，双方应提前____日书面协商。

2. 违约责任
(1) 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按欠款金额的____%计算；
(2) 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿由此造成的实际损失；
(3) 一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此而受到的损失，包括但不限于直接损失、律师费用等。

3. 不可抗力
如因不可抗力事件导致无法履行合同，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

4. 争议解决
双方因本合同的履行所产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5. 附件
本合同的附件包括但不限于：
(1) 房屋买卖协议示范；
(2) 服务费用明细。

四、其他条款

1. 本合同的任何修改和补充均须经双方书面确认；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 合同签署地点：_____________________

甲方（签字）：_____________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________________