甲方（委托方）：
身份证号：
住所地：

乙方（居间方）：
身份证号：
住所地：

鉴于甲方希望通过乙方寻求买方或卖方，完成房产买卖交易，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以明示双方的权利与义务：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房产买卖居间服务关系，乙方应根据甲方的委托，提供相关的居间服务，协助甲方完成房产的交易。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应当根据甲方的要求，向其提供房产市场咨询、评估及交易指导等专业服务。
2. 乙方应当尽最大努力为甲方寻找匹配的买方或卖方，并协助双方进行房产买卖的洽谈、签约。
3. 乙方需向甲方及时反馈买方或卖方的真实信息，包括但不限于其身份、购房资质、购房意向等。
4. 乙方应当在本协议约定的范围内谨慎、合理地开展居间活动，确保甲方的合法权益不受损害。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与居间服务相关的全部信息及文件。
2. 甲方应当如实向乙方提供所需的房产信息，包括房产地址、产权状况、面积、房价等，不得隐瞒或伪造相关情况。
3. 甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的服务要求。
4. 甲方应根据本协议约定，向乙方支付所需的佣金或服务费用，具体金额见附录一。
5. 甲方应配合乙方的工作，及时提供签约所需的相关文件和材料，确保居间服务的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议规定的佣金标准，向甲方收取服务费用。
2. 乙方应当承担对甲方提供合理、真实的市场信息及咨询服务，不得虚假宣传或误导甲方。
3. 乙方需保持与甲方的密切联系，及时反馈交易进程及买方或卖方的相关信息。
4. 乙方应保证其所提供的服务符合相关法律法规，不得从事任何违法活动。
5. 乙方应对甲方提供的信息和资料进行保密，不得向第三方泄露相关信息。

第五条 佣金及支付方式
1. 甲方同意按以下标准向乙方支付佣金：
（1）双方达成的交易金额的______%作为佣金；
（2）佣金的具体金额将在交易完成后，双方签署销售合同或相关协议后进行结算。
2. 甲方应在交易完成后______日内，将佣金支付给乙方，支付方式为_______（银行转账、现金等）。
3. 若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权按未支付金额的______%收取违约金。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。
2. 若甲方在未通知乙方的情况下自行寻求买方或卖方，导致乙方无法收取佣金，甲方应向乙方支付相当于佣金的______%作为违约金。
3. 若乙方未能履行本协议约定的服务，致使甲方无法完成交易，乙方应向甲方支付相当于总体交易金额______%的违约金。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守协议中的条款及条件。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，互不追究责任。
3. 本协议的修改、补充或终止均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方就本协议发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第九条 协议的终止
1. 本协议自双方签字之日起有效，至合同所有条款履行完毕后终止。
2. 若因特殊原因需要提前终止协议，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附录一：佣金标准及支付方式
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