本协议由以下双方于____年____月____日签订：

委托方（买方）：_________，身份证号码：____________，地址：_______________（以下简称“买方”）。

委托方（卖方）：_________，身份证号码：____________，地址：_______________（以下简称“卖方”）。

中介方：_________（中介公司名称），统一社会信用代码：____________，地址：_______________（以下简称“中介”）。

鉴于：

1. 买方希望购买卖方的房产（以下简称“标的物”），并通过中介提供房产交易的居间服务。
2. 卖方希望出售其拥有的房产，并愿意通过中介与买方进行交易。

为了明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条 合同目的

本协议的目的是为了明确买方、卖方与中介在本次房产交易中的权利与义务，及相关的服务费用等事宜。

第二条 中介服务内容

1. 中介负责为买方和卖方提供房产信息、市场分析、价格评估及交易协调等中介服务。
2. 中介应以诚信原则为基础，尽职尽责地促进买方与卖方达成交易。
3. 中介有权在交易过程中与买方和卖方保持沟通、提供咨询并解决疑问。

第三条 买方的权利和义务

1. 买方有权要求中介提供详细的房产信息及相关市场数据。
2. 买方有义务如实提供个人信息以及购房需求，以便中介为其提供优质的服务。
3. 买方同意按照协议约定支付中介服务费用。

第四条 卖方的权利和义务

1. 卖方有权要求中介向潜在买方提供其房产的信息。
2. 卖方有义务提供真实的房产情况，包括但不限于产权证明、房产性质、房屋状况等。
3. 卖方同意在交易过程中配合中介的工作，包括安排看房、提供相关资料等。

第五条 中介的权利和义务

1. 中介有权向买方和卖方收取约定的服务费用。
2. 中介应负责安排买方与卖方的见面及洽谈，促进交易的达成。
3. 中介应及时向双方通报交易进展信息，保障双方的知情权。

第六条 服务费用

1. 买方和卖方同意中介的服务费用为交易金额的____%，（或固定金额________元），在交易协定达成后，由买方/卖方支付。
2. 服务费用的支付方式：买方/卖方在交易成功后____日内，将服务费用支付至中介指定账户。
3. 若因买方或卖方原因导致交易无法达成，中介仍有权收取_____元的咨询服务费。

第七条 违约责任

1. 若买方在交易过程中未能及时履行协议约定的义务，造成交易延误，买方应承担因此造成的损失，并支付中介违约金______元。
2. 若卖方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，导致买方损失，卖方应承担责任，并赔偿买方因此发生的一切损失。
3. 中介若未能履行协议约定的中介服务，应退还买方/卖方支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更、补充，需经双方书面同意方可生效。
3. 任何一方如需提前解除本协议，须提前______天书面通知另一方。

第九条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决。
2. 若协商未果，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁解决。

第十条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规及双方另行约定执行。
2. 本协议一式______份，买方、卖方及中介各执一份，具有同等法律效力。

买方（签字）：_______________ 卖方（签字）：_______________

中介（签字）：_______________ 日期：____年____月____日