甲方（委托方）：_________________
身份证号码：_________________
住所：_________________

乙方（居间方）：_________________
身份证号码：_________________
住所：_________________

鉴于：
1. 甲方为意向房地产交易的委托方，其有意出售或购买位于以下地点的房地产：_________________。
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备提供居间服务的专业能力和资源。

经友好协商，甲乙双方就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于市场信息的提供、买卖双方的联系、交易洽谈的安排等。
2. 乙方应在约定的时间内为甲方提供相关市场分析，帮助其评估房产价值。
3. 乙方应积极推广和展示甲方的房产，寻找潜在买家，并促成交易达成。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权依据市场状况合理调整房产的上市价格，并及时通知乙方。
1.2 甲方应如实提供与房产交易有关的所有信息，包括但不限于产权情况、房产用途及相关手续等。
1.3 甲方应积极配合乙方的各项工作，如房产展示、带看等，并在约定的时间内提供必要的证明文件。
1.4 甲方有义务支付乙方约定的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产市场分析与建议。
2.2 乙方有权按照合同约定，收取居间服务费用。
2.3 乙方应维护甲方的合法权益，不得擅自对外披露甲方的敏感信息。
2.4 乙方应勤勉尽责地开展居间服务，努力促成买卖双方的成交。

第三条 合同条款
1. 合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月，期满后如需继续适用，须经双方书面确认。

2. 居间服务费用
2.1 居间服务费用为交易总额的____%，该费用应在交易完成后____日内支付给乙方。
2.2 甲方如需提前终止合同，已支付的服务费用不予退还。
2.3 若乙方未能按照约定提供合格的居间服务，甲方有权要求减免服务费用。

3. 保密条款
双方均应对涉及本合同的商业机密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付居间费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金额为拖欠部分的____%。
2. 若乙方未履行居间服务义务，导致交易未能达成，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的实际损失，赔偿金额以甲方估算的收益损失为准。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如协议附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着友好协商的态度予以解决。
2. 若协商不能达成一致，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日