本协议由以下双方于____年__月__日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________

居间方（以下简称“乙方”）：______________________
营业执照号码：______________________
联系地址：______________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房产（以下简称“房产”），并希望通过乙方的居间服务达成房产买卖的交易；乙方同意为甲方提供相应的居间服务。因此，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以便遵守：

第一条 房产基本情况

1.1 甲方确认其合法拥有的房产位于____________________（具体地址），房产证号为______________________。

1.2 房产的具体情况包括但不限于：建筑面积______㎡；房屋类型______；房屋结构______；产权性质______等。

第二条 委托服务内容

2.1 甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，乙方应为甲方提供以下服务：
- 进行市场调研，评估房产的市场价值，并为甲方提出合理的销售价格建议。
- 制作房产的宣传资料，并在相应的平台上发布信息。
- 安排房产的宣传展示，组织客户的看房活动。
- 在合同签署前，协助甲方与买家进行沟通、谈判。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方的权利：
- 享有对房产出售过程的知情权；
- 按照本协议约定，要求乙方提供相应的服务；
- 在合同签署后，依法享有相应的转让所得。

3.2 甲方的义务：
- 真实、准确地提供与房产相关的所有信息，不得隐瞒或虚假陈述；
- 在签订合同前，乙方有权对该房产进行相关的法律查验，甲方应予以配合；
- 按照协议约定，支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方的权利：
- 收取甲方支付的居间服务费用；
- 在房产买卖交易中，代理甲方进行洽谈；
- 在协议有效期内，禁售该房产给其他买家。

4.2 乙方的义务：
- 提供甲方所需的专业意见，为甲方的买卖交易提供咨询服务；
- 确保提供的信息真实有效，不得进行虚假宣传；
- 定期向甲方报告交易进展情况。

第五条 合同生效及期限

5.1 本协议自双方合法代表签字之日起生效。

5.2 本协议的有效期为______个月，如需延长，双方应提前______天书面协商。

第六条 服务费用及支付方式

6.1 甲方同意以房产交易总价的______%作为乙方的服务费用。

6.2 甲方在与买方签署正式购房合同后______个工作日内，将服务费用支付给乙方。

第七条 违约责任

7.1 如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的______%。

7.2 如果乙方未按照约定提供服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。

第八条 保密条款

8.1 双方承诺对在协议履行过程中获得的对方商业机密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2 本条款不因本协议的解除或终止而失效。

第九条 争议解决

9.1 本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本协议的修改和补充均需以书面形式经双方签字确认。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年__月__日