甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（中介方）：___________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供住宅买卖居间服务的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容
乙方作为甲方的房地产中介服务提供方，负责为甲方寻找适合的买方或卖方，并协助甲方完成住宅买卖交易的相关事宜。服务内容包括但不限于以下几项：
1. 现场勘查，并根据市场情况出具房屋评估报告。
2. 负责发布房屋信息，包括但不限于在各大房地产网站、社区公告及自身平台发布相关广告。
3. 组织房屋展示和开放日，安排潜在买家的现场观看。
4. 协助甲方与潜在买方进行洽谈，提供市场行情和交易建议。
5. 协助办理房屋过户、公证和相关手续，督促双方履行相关义务。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的信息，包括但不限于房产证件、房屋状况和出售理由。
3. 甲方应按照本协议约定的支付时间和方式，向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方应合理配合乙方的工作，包括提供相关文件和资料，并保持联系方式畅通。
5. 甲方不得自行与买方或卖方进行交易，以避免对乙方的合法权益产生影响。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应当提供专业的服务，向甲方提供市场咨询和交易建议。
2. 乙方有权根据市场情况，合理调整房屋定价及发布策略，并将调整情况及时告知甲方。
3. 乙方需对甲方的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的商业及个人信息。
4. 乙方应妥善处理与交易相关的各项事宜，确保交易顺利进行。
5. 乙方不得以任何理由收取甲方未事先约定的费用。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费，服务费按成交价的________%计收，最低服务费用为________元。
2. 支付时间：甲方在交易合同签订后______日内，将服务费一次性支付给乙方。
3. 乙方在收到全款后应向甲方出具合法有效的收款凭证。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于合理费用、损失及泪损。
2. 若甲方未按照约定的时间支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为每日______%的逾期服务费。
3. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费，并保留追索进一步损失的权利。

六、合同的生效及变更
1. 本协议自双方或其法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何口头协议均不生效。
3. 如因法律法规变更或不可抗力因素导致合同条款无法履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如在协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，则任何一方均可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事项，双方可自行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：__________年______月______日