本协议由以下双方于_____年_____月_____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
身份证号：__________________________

乙方（居间服务方）：________________
地址：______________________________
电话：______________________________
营业执照号：________________________

鉴于：
甲方希望将其合法拥有的住宅房屋出租，乙方作为合法的居间服务方，愿意为甲方提供房屋出租的居间服务。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过充分协商，自愿达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间就房屋租赁居间服务的权利和义务，确保双方合法权益，顺利完成房屋出租事务。

第二条 物业信息
甲方同意委托乙方代理出租的房屋信息如下：
1. 房屋地址：____________________________________
2. 房屋类型：____________________________________
3. 建筑面积：_______平方米
4. 房屋结构：____________________________________
5. 房屋出租起止日期：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方尽最大努力推广其房屋，确保尽快找到合适的承租方。
2. 甲方应如实提供房屋的所有信息，包括产权证明、房屋状况以及其他可能影响出租的情况。
3. 甲方有义务向乙方支付约定的居间服务费用，并配合乙方完成相关租赁合同的签署和手续。
4. 甲方应确保出租房屋符合国家及地方的安全及卫生标准，并承担因此产生的法律责任。
5. 甲方在合同有效期内不得自行寻找承租方，必须通过乙方进行交易。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息进行房屋信息的宣传、展示和租赁洽谈。
2. 乙方应对甲方的信息保密，不得向第三方透露甲方的个人信息及房屋信息，除非经过甲方同意。
3. 乙方应在合理时间内向甲方反馈承租方的意向及洽谈进展，并为甲方提供相应的市场分析报告。
4. 乙方应确保提供的服务符合相关法律法规要求，维护甲方的合法权益。
5. 乙方在合同有效期内不得接受其他方就与甲方房屋相同的租赁请求，确保全力为甲方服务。

第五条 租金及服务费用
1. 房屋租金为人民币_________元/月（小写：¥_________），由承租方在协议签署后向甲方支付。
2. 乙方的居间服务费用为租金的______%，由甲方在房屋出租后结清。
3. 甲方同意将租金的______%作为定金，付给乙方，此定金可在租金结算时抵扣。
4. 如果因乙方未能履行协议而导致房屋未能成功出租，乙方应退还甲方已支付的所有服务费用。

第六条 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为_____个月。在有效期内，乙方应尽职尽责地为甲方提供服务，如甲方欲提前终止协议，须提前_____天通知乙方。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按本协议条款履行义务，需向乙方支付违约金____元，且仍需承担因违约产生的其他损失。
2. 若乙方未按本协议条款履行义务，需向甲方支付违约金____元，并赔偿由此产生的损失。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 协议的变更与终止
1. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式经双方签字确认。
2. 若在协议期限内，甲方或乙方一方希望解除本协议，须提前_____天通知另一方，并提供书面理由。

第十条 附则
1. 本协议一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规及本协议的原则予以处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：_____年_____月_____日
地点：__________________________