本协议由以下双方于日期签署：

居间方（以下简称“甲方”）：___________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

租赁方（以下简称“乙方”）：___________
身份证号/注册号：____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方是依法注册的居间服务机构，提供房地产租赁服务；乙方希望通过甲方的服务寻找合适的公寓进行租赁。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条 定义
1. 本协议中的“公寓”是指乙方依据本协议租赁的具体物业，包含房屋本体及其附属设施。
2. “居间服务”是指甲方为乙方提供的包括信息发布、房源推荐、租赁协商、合同签署等一系列服务。

第二条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以便甲方为乙方寻找合适的租赁公寓，确保双方合作顺利。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据市场情况及乙方的要求，为其推荐合适的公寓资源。
2. 甲方应在合理时间内提供与乙方需求相匹配的多套房源，确保信息的真实性、有效性。
3. 甲方需协助乙方进行初步的租赁谈判，并为乙方提供相关市场分析及价格参考。
4. 甲方应在乙方与出租方协商过程中，保持中立，确保双方权益的公平与合理。
5. 甲方有权按照本协议约定的服务费标准收取相应费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有选择甲方推荐的任意公寓的权利，并可要求甲方提供详细的公寓信息和实地考察。
2. 乙方应如实向甲方提供个人相关信息，并告知甲方自身的租赁需求及预算范围。
3. 乙方承诺将尊重甲方的工作，听从建议，合理安排看房时间，及时反馈看房结果。
4. 乙方应及时支付甲方约定的服务费用，并按时与房东签署租赁合同。

第五条 服务费用
1. 乙方同意按以下标准支付甲方的服务费用：
（1）若乙方成功租赁公寓，服务费用为第一月租金的______%。
（2）如因乙方原因未能成功租赁的，甲方不收取服务费用。
2. 服务费用的支付时间为乙方与出租方签署租赁合同后______天内。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方租赁合同正式签署完成之日起自动终止。
2. 本协议文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供房源或信息失实，导致乙方不能顺利租赁公寓，甲方应承担违约责任，并全额退还乙方已支付的服务费用。
2. 若乙方未按时支付服务费用或拒绝合作，甲方有权终止本协议，并追索已产生的费用。
3. 任一方若因不可抗力因素（自然灾害、法律法规变更等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并免责。

第八条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在本协议终止后继续有效，直至相关信息被公开或双方另有约定。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决，均应根据中华人民共和国相关法律法规进行。
2. 双方因本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________