甲方（委托方）：___________
住所：________________________
联系电话：_____________________

乙方（居间方）：___________
住所：________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务促成房地产买卖，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平及诚信原则，达成如下协议：

第一条 定义
1. “房地产”指甲方所拥有的位于___________的房屋及其附属设施。
2. “居间服务”指乙方为甲方提供的信息咨询及促成房地产交易的服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与房地产相关的信息，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用证等，确保信息的真实性和合法性。
3. 甲方应按协议约定支付居间服务费用。
4. 甲方不得擅自更改所提供房地产的交易条件或手续，需提前通知乙方。
5. 甲方有义务配合乙方进行实地考察、洽谈等必要的交易环节。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要文件及信息。
2. 乙方有责任为甲方提供专业的房地产市场分析、交易建议及相关法律咨询。
3. 乙方应尽其所能积极寻找合适的买方，并促成双方的交易。
4. 乙方不得泄露甲方的商业秘密及交易信息除非经甲方书面同意。
5. 乙方需及时向甲方反馈买方的相关信息及交易进展。

第四条 合同条款
1. 居间服务费用
a. 甲方同意在成功交易后向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交金额的______%（具体比例由双方协商确定）。
b. 服务费用支付时间为交易合同签署后______日内，甲方应通过银行转账或其他双方约定的形式支付。

2. 居间服务内容
a. 乙方应提供信息收集、市场调研、客户沟通等服务。
b. 乙方将为甲方安排买方的实地考察及双方洽谈。
c. 乙方应协助甲方起草及审查交易合同，必要时可助于协调律师进行法律服务。

3. 合同变更和解除
a. 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非另行达成书面协议。
b. 如因不可抗力导致无法履行本协议，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按时支付居间服务费用，需支付未付款项______%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。
2. 乙方如未能履行协议约定的居间服务，需退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的损失赔偿责任。
3. 任一方违反协议条款，造成对方损失的，违约方需赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 保密条款
双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业机密及其他信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条 争议解决
本协议因履行或解释引起任何争议时，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方均具约束力。

第八条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议项下所有权利义务履行完毕时终止。

第九条 其它
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日