甲方（委托方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产买卖交易，为保护双方的权益，特订立本协议，内容如下：

第一条 定义
本协议中，下列术语具有如下含义：
1.1 “物业”指甲方欲出售或购买的房地产，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。
1.2 “服务”指乙方根据本协议约定向甲方提供的房地产居间服务，包括房产评估及客户洽谈服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产评估服务，并根据评估结果决定交易价格。
2.1.2 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于物业的产权证明、土地使用权证、现有租赁合同等。
2.1.3 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料，积极参与洽谈及交易。
2.1.4 甲方须按照合同约定及时支付居间服务费。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依据市场行情及甲方提供的信息对物业进行评估，并向甲方提供评估报告。
2.2.2 乙方应积极拓展客户资源，组织交易洽谈，为甲方提供合适的买家或卖家，并协助双方达成交易。
2.2.3 乙方需保证其提供的信息和服务真实、准确，不得进行虚假宣传或误导甲方。
2.2.4 乙方有权收取约定的居间服务费，费用标准在合同中明确。

第三条 合同条款
3.1 居间服务内容
3.1.1 乙方将为甲方提供以下服务：
(a) 对甲方物业进行专业评估，并形成评估报告。
(b) 根据评估结果制定合理的交易价格，并出具相关建议。
(c) 开展市场推广活动，寻找合适买家或卖家。
(d) 组织客户洽谈，协助甲方与潜在客户进行交流、协商。
(e) 提供与物业交易相关的法律咨询服务和合同审核服务。

3.2 服务费用及支付方式
3.2.1 甲方同意按照成交总金额的_____%支付乙方的居间服务费，具体费用应在交易达成后______日内支付。
3.2.2 甲方如未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到费用为止。

3.3 评估报告
3.3.1 乙方将于_____工作日内完成对物业的评估，并向甲方出具书面评估报告。
3.3.2 评估报告的结果仅供甲方参考，不作为法律和行政事务的强制规定。

3.4 保密义务
3.4.1 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，不得向第三方泄露。
3.4.2 除法律要求外，任何一方不得将对方的秘密信息用于与本协议无关的其他目的。

3.5 合同的变更与解除
3.5.1 本协议的修改和补充应以书面形式达成，未经双方同意不得单方面修改。
3.5.2 若在履行过程中出现不可抗力导致无法履行本协议，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定提供必要资料，导致乙方无法完成服务，乙方不承担责任。
4.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方可要求甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按照未支付金额的____________%计算。
4.3 若乙方未能履行服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权追究乙方的责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方按约定支付服务费用并双方合作完成全部服务。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议发生的争议应通过协商解决，若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商并书面确认。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日
地点：___________________