甲方（委托人）：______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介）：______________________
法人代表：__________________________
营业执照号码：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

为了明确双方在房地产买卖中介服务过程中的权利和义务，确保合同的合法性与有效性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的委托，为甲方提供房地产买卖中介服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、合同签署、产权过户、资金结算等相关事宜。
2. 乙方须提供真实、有效的房产信息，确保甲方所获信息的准确性及合法性。

第二条 委托费用
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费，具体费用为成交总价的__________%。该费用自房地产买卖合同生效之日起，甲方应在______个工作日内支付给乙方。
2. 若甲方未能在约定时间内支付中介费用，乙方有权停止提供后续服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的______%。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供详尽的房产信息与市场数据。
(2) 甲方应如实告知乙方与买卖房产相关的所有信息，包括但不限于产权状况、房产位置、物业费用等。
(3) 甲方应按时支付中介服务费用，并承担相关的交易费用（如过户费、税费等）。
(4) 甲方有权对乙方的服务质量提出合理要求与反馈。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据法律法规及市场情况，提供适合甲方需求的房产信息。
(2) 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房源，但不保证交易成功。
(3) 乙方应为甲方提供必要的交易咨询与法律意见，但不承担由房产交易引发的争议和法律责任。
(4) 乙方应遵循甲方的合理要求，及时反馈交易进展情况。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方应共同遵守，任何一方如需变更或解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。
2. 在下列情况下，甲方有权解除合同：
(1) 乙方未能提供约定的服务，且在甲方要求修正后仍未改进。
(2) 乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲方损害。
3. 乙方在发现甲方未如实告知信息或者未按时支付费用的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

第五条 违约责任
1. 若甲方违约，需向乙方支付相当于中介服务费______%的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。
2. 若乙方违约，应向甲方支付相当于中介服务费______%的违约金，并承担甲方因此产生的合理损失。
3. 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理时间内协商解决方案。

第六条 争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 附则
本合同如需补充或修改，须以书面形式达成，并由甲乙双方签字确认。
本合同未尽事宜，双方可另行商议补充约定。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日