甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

电话：____________________

乙方（中介方）：____________________

公司名称：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

电话：____________________

基于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务进行住宅买卖交易，乙方也愿意为甲方提供相关服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方为其提供住宅买卖的居间服务的相关条款与条件。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与住宅买卖相关的中介服务，包括但不限于市场分析、信息发布、看房安排和费用计算等。

2. 甲方必须向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的基本情况、产权证书、交易价格等，确保交易的合法性和有效性。

3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括按时安排看房、接受乙方的建议及指导，并予以必要的支持和协助。

4. 甲方须在与买方达成交易后，按照本协议约定支付乙方的服务费用。

5. 甲方承诺不在协议有效期内直接与购房方或其他中介联系，违反此条款将视为违约。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有义务向甲方提供专业的房地产中介服务，努力促成交易的顺利进行，并保持与甲方的定期沟通。

2. 乙方应在合乎法律、法规的范围内，竭诚为甲方谋求利益，提供真实、完整的市场信息，并协助甲方进行相关的房产交易分析。

3. 乙方不得在未获得甲方同意的情况下，向任何第三方透露甲方的个人信息或房产信息。

4. 乙方有权要求甲方及时提供其所需的相关文件和信息。在甲方未能提供必要信息或文件的情况下，乙方的服务责任不予延伸。

5. 乙方应在合同约定的时间内，提供服务并完成甲方的委托任务。如未完成，中介服务费用可作相应调整。

四、合同条款

1. 协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。在期满前____天，任何一方均可提出续签或终止意向。

2. 服务费用：甲方同意按照住宅成交价的____%支付乙方的中介服务费用。合作期间如出现房屋出售，则乙方服务费用应当在合同签署时支付至乙方指定账户。

3. 付款方式：甲方应在销售交易合同签署后____天内，将服务费用支付至乙方指定账户，逾期将自交易成交之日起按日计算逾期费用，利率为____%。

4. 甲乙双方均不得在未经对方书面同意的情况下，私自将本协议转让给第三方。

5. 争议解决：如本协议在履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1. 如甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项____%的违约金，并保留追索权。

2. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可向乙方追索必要的相关损失。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方不得追究责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同生效条件

本协议自双方签字、盖章之日起生效，双方均承认签字内容的真实性和法律效力。同时，协议的任何修改、补充须经双方书面确认，方可生效。

七、其他约定

1. 本合同的任何附加条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2. 本协议涵盖的条款，包括但不限于住宅买卖的其他相关法律法规，均应受到相关法律的约束与支持。

3. 本合同自签署之日起生效，并保留一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日