甲方（地产买方）：_____________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________

乙方（居间服务方）：__________________
营业执照号码：________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程、法律法规等。
2. 乙方将根据甲方的需求，为其推荐合适的房地产，并协助甲方进行实地考察。
3. 乙方负责为甲方提供交易过程中的相关服务，包括但不限于合同草拟、资信调查、协商谈判、备案登记等。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房源信息与市场建议。
1.2 甲方应如实向乙方提供其个人信息及购买能力的相关资料，确保信息的真实性和准确性。
1.3 甲方应按时支付乙方所收取的服务费用，并充分配合乙方的工作。
1.4 甲方享有在服务过程中所有合法权益，并有权随时提出与交易相关的合理要求。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方的具体需求，选择合适的房源及安排看房。
2.2 乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。
2.3 乙方应保证所提供的房源信息的准确性，对于信息的真实性负责。
2.4 乙方应积极处理甲方的咨询及需求，及时反馈信息，协助甲方完成交易。

第三条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方需支付乙方居间服务费用为交易总额的______%。具体费用按实际交易价格计算。
2. 支付方式：甲方应在签署房地产买卖合同后____日内向乙方支付服务费用。
3. 若因甲方原因造成交易未能完成，已支付的服务费用不予退还。

第四条 合同条款

1. 合同有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月，若双方未能完成交易，可在有效期内协商延续。
2. 交易流程：双方确认，交易流程应包括但不限于房源信息确认、价格谈判、合同签署、资金支付、过户登记等环节。
3. 提前终止：若一方需提前终止协议，应提前______天书面通知对方。

第五条 违约责任

1. 任一方如违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，需支付乙方应得费用的______%作为违约金。
3. 若乙方未能提供约定服务，需全额退还甲方已支付的服务费用，且赔偿甲方因此产生的直接损失。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

1. 本协议经双方协商一致并签字盖章后生效。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本协议的任何变更和补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 协议内容如有变更，须经双方协商一致并签署书面协议。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________