城市公寓长期租赁居间合同

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的服务寻求其城市公寓的长期租赁，乙方愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

1.1 甲方授权乙方在约定的服务期限内，代表甲方寻找符合其租赁要求的租户，并协助双方签署租赁相关合同，以实现城市公寓的长期租赁。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的租户信息，并应如实告知乙方其出租物业的相关信息，包括但不限于物业的面积、租金、房屋状况、租赁期限等。

2.2 甲方应根据约定向乙方支付居间服务费，费用标准在后续条款中详细规定。

2.3 甲方必须配合乙方在寻找租户时所需的各项工作，确保乙方能够顺利进行相关的居间服务。

2.4 甲方应对乙方提供的租户信息和服务记录严格保密，不得擅自泄露或转让。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权依据甲方提供的信息进行市场调查，寻找符合甲方要求的租户，并提供合理建议。

3.2 乙方应竭尽所能保证其提供的租户信息的准确性和及时性，但不对租户的信誉和租赁行为承担保证责任。

3.3 乙方应及时将找到的租户信息反馈给甲方，并负责协调甲方与租户的沟通。

3.4 乙方在约定的服务期限内，有责任妥善保管与甲方相关的商业秘密，不得将其泄露或用于其他目的。

第四条 租赁物业的基本信息

4.1 租赁物业地址：____________________________________

4.2 租赁物业面积：______平方米

4.3 租赁期限：______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.4 租金标准：每月人民币（大写）________整（小写：¥________）。

第五条 服务费用及支付方式

5.1 甲方应按照租金的_______%支付乙方居间服务费，具体支付金额为（大写）________整（小写：¥________）。

5.2 服务费用应在租赁合同签署后的_______个工作日内支付，甲方应通过银行转账或其他合规方式支付至乙方指定的银行账户。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期的违约金，违约金为逾期金额的_______%。

6.2 若乙方未能按照约定的职责寻找合适的租户，且该情况属于乙方的故意或重大过失，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。

6.3 如因甲方提供虚假信息而导致乙方无法找到租户，乙方不承担任何责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同条款的任何变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：
(1) 乙方未能按约定时间开展服务；
(2) 乙方未能遵循本合同约定的其他义务。

7.3 乙方有权基于以下理由解除合同：
(1) 甲方未按时支付服务费用；
(2) 甲方未提供真实的租赁物业信息。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 在合同生效后，双方均不得无故解约，除非出现本合同第七条中规定的情形。

第九条 适用法律及争议解决

9.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

9.2 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他事项

10.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：________________________