甲方（委托方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

鉴于：
甲方欲购买或出售某房地产（以下简称“标的房产”），乙方作为房地产居间服务方，双方本着平等、自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议内容

1. 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
(1) 根据甲方需求，推荐合适的房源或买家。
(2) 协助甲方进行房产信息的收集、整理与分析。
(3) 协助进行现场看房，并就房产的价位、政策、市场情况提供专业的意见。
(4) 协助甲方进行交易过程中的合同签署及相关手续的办理。
(5) 提供必要的法律咨询服务，保障甲方合法权益。

2. 甲方权利及义务
(1) 甲方有权要求乙方为其提供专业的居间服务，并及时告知乙方相关的需求与信息。
(2) 甲方有义务及时支付乙方约定的居间服务费用。
(3) 甲方应保证提供给乙方的信息真实、准确，对因其提供虚假信息而引起的后果承担全部责任。
(4) 甲方有权在乙方的协助下，充分了解交易的各项细节，并进行必要的咨询。

3. 乙方权利及义务
(1) 乙方有权根据甲方的需求提供适当的服务，并在服务中收取相应的费用。
(2) 乙方有义务对甲方提供的信息严格保密，不得向第三方泄露。
(3) 乙方必须以诚实信用原则为甲方提供服务，确保所提供的信息准确、真实、及时。
(4) 乙方有义务为甲方提供必要的后续支持，包括但不限于交易后续的手续办理与问题解决。

二、服务费用及支付

1. 服务费用
甲方应按照双方约定的比例或金额向乙方支付服务费用，具体如下：
(1) 若甲方作为卖方，乙方的服务费为标的房产成交价的_____%；
(2) 若甲方作为买方，乙方的服务费为标的房产成交价的_____%。

2. 支付方式
甲方应在甲乙双方签订买卖合同后____日内，将上文所述费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的服务费用收据。

三、合同的生效及有效期

本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，期间如需延续或变更，应由双方再行协商确认，并签署书面补充协议。

四、违约责任

1. 甲方违约责任
若甲方未按本协议约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为应付费用的_____%，并承担乙方因此遭受的所有损失。

2. 乙方违约责任
若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可追究乙方因此造成的损失。

五、争议解决

双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方当地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议未尽事宜，可由双方通过书面形式进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分。

甲方（签字）：________________ 日期：________年_____月_____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年_____月_____日