甲方（房东）：______________
身份证号码：________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介公司）：______________
法人代表：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

为明确甲方与乙方在房地产租赁中介服务中的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方受甲方委托，提供房地产租赁中介服务，包括但不限于房屋信息发布、租客筛选、租赁合同签署等相关服务。
1.2 乙方承诺为甲方提供全面的市场调研与房屋租赁分析，确保甲方的房源信息能被有效传播并获得最佳租赁条件。
1.3 乙方负责筛选符合甲方要求的租客，进行租客的信用及背景调查，并向甲方提供租客信息报告。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供服务进度及租客筛选结果的相关信息。
2.1.2 甲方应提供真实、合法的房屋信息及相关资料，包括房产证复印件等。
2.1.3 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体费用标准另行约定。
2.1.4 甲方须保障乙方在服务期间享有对房屋进行展示的权利，不得无故拒绝。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据市场行情和甲方提供的条件，合理调整租金建议。
2.2.2 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适租客，并对租客信息进行背景调查，确保信息的真实性及可靠性。
2.2.3 乙方应以诚信、公正的态度行使代理权，任何情况下不得侵犯甲方的合法权益。
2.2.4 乙方在合同期内不得接受与本合同有关的其他房东的委托，避免利益冲突。

第三条 合同条款
3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同续签需提前一个月通知对方。
3.2 乙方服务费用应在合同签署之时支付，具体金额为人民币_____________元。甲方如需延长期限或额外服务，费用另行商议。
3.3 甲方应在本合同签署后______个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付乙方，乙方在取得相关资料后______个工作日内开展服务。
3.4 甲方如在合同生效后自行与租客洽谈租赁事宜，视为违约，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约的，需赔偿乙方因此遭受的所有直接损失，包括但不限于已支付的服务费用及因租赁延误而导致的经济损失。
4.2 乙方如未尽到合理的勤勉义务，导致甲方受到损失的，乙方需负责赔偿，并退还甲方已支付的服务费用。
4.3 双方在违约后应协商解决，如无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条 合同变更与解除
5.1 合同的任何变更须经双方书面同意。
5.2 除非遭受不可抗力或经双方协商一致外，任何一方不得随意解除合同。
5.3 甲方如在合同有效期内未履行合同约定义务，乙方有权单方解除合同并追究其违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同履行中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
6.2 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 附则
7.1 本合同以书面形式签署，具有法律效力。
7.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
7.3 任何与本合同相关的补充协议，均须以书面形式为准，且应作为本合同的组成部分。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方（房东）签字：______________
日期：________年____月____日

乙方（中介公司）签字：______________
日期：________年____月____日