甲方（委托方）：_________________________

身份证号码：_____________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（中介方）：_________________________

营业执照号码：___________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务购买位于北京市某小区的住宅，乙方同意提供相关中介服务，双方达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 服务内容

乙方应为甲方提供以下服务：

1.1 了解甲方的购房需求，并根据市场情况推荐合理的房源。

1.2 为甲方提供目标房源的实地考察安排，协助甲方进行现场查看。

1.3 协助甲方与房主进行价格谈判和合同条款的协商。

1.4 提供房地产交易涉及的法律、财务咨询服务。

1.5 协助甲方办理购房过程中所需的各项手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、贷款申请、产权过户等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息和市场行情信息。

2.2 甲方应当如实提供个人及购房所需的相关资料，确保信息的真实性和合法性。

2.3 甲方应按照约定的服务费用及时支付乙方服务费用。

2.4 甲方有权在服务过程中对乙方的工作进行监督和指导，但不得干预乙方的专业判断。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐适合的房源。

3.2 乙方应当对甲方的个人信息和购房需求负有保密责任，未经甲方同意不得向第三方披露。

3.3 乙方应及时向甲方反馈市场动态和房源信息，协助甲方进行决策。

3.4 乙方有权收取约定的服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务。

第四条 服务费用

4.1 本协议中甲方应支付给乙方的服务费用为购房总价的______%，该费用在房屋买卖合同签署后 ______日内支付。

4.2 如在服务中产生与购房相关的其他费用（如评估费、贷款服务费等），应由甲方承担。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给对方造成的损失。

5.2 如甲方在购房过程中无故终止与乙方的合作，造成乙方已投入的时间和费用损失，甲方应按照约定支付______元的违约金。

5.3 如乙方未按照约定向甲方提供服务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方全额退款，并赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效，且须具备以下条件：

6.1.1 双方达成一致的真实意思表示，并签署本协议。

6.1.2 甲方支付服务费用的相关约定得以满足。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

8.3 本协议的有效期为______年，期满后如需继续服务，双方应另行签署协议。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日