合同编号：_________

甲方（委托方）：________________________
联系方式：________________________
注册地址：________________________

乙方（居间方）：________________________
联系方式：________________________
注册地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，进行房地产买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产买卖居间服务关系，乙方将为甲方提供相关的居间服务，协助其完成房地产的买卖交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房源信息及交易服务。
1.2 甲方应如实提供有关房地产的基本信息，包括但不限于产权情况、房屋状况等。
1.3 甲方需按时支付乙方约定的服务费用，不得无故拖延。
1.4 甲方有义务协助乙方进行房地产买卖过程中的各项手续，包括但不限于商谈条件、签署合同等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方提供的真实、准确的房地产信息，并基于该信息提供专业的建议。
2.2 乙方有义务积极为甲方寻找、推荐符合其需求的买家或者卖家，并进行相关洽谈。
2.3 乙方应保证其所提供的服务质量，做到尽职尽责、诚信守法。
2.4 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将甲方的信息转告给第三方。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括：
1.1 市场调研，评估甲方所需房地产的市场价值。
1.2 收集潜在买家或卖家信息，并对其进行筛选与推荐。
1.3 协助甲方进行房地产买卖谈判，制定交易方案。
1.4 协助办理与交易相关的法律手续及其他必要的事项。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，总金额为_________元。
2. 支付方式：甲方应在协议签署后7个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账户号码：________________________
3. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前15个工作日通知对方，并说明理由。
3. 若因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除合同，而无需承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 若甲方未能按时支付服务费用，除需承担逾期付款的利息外，乙方有权要求甲方支付服务费用总额的10%作为违约金。
1.2 若甲方拒绝配合乙方提供的服务，造成乙方损失，甲方需根据损失金额进行赔偿。

2. 乙方违约的责任：
2.1 若乙方未能按约定提供服务，需返还甲方已支付的服务费用，并按照费用总额的10%支付违约金。
2.2 若因乙方提供虚假信息给甲方造成损失，乙方需予以赔偿。

第七条 争议解决
双方如在本协议履行过程中发生争议，应先行协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他事项
1. 本协议的修改与补充需以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日