本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

居间服务方（中介机构）：____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方欲出售位于某城市某小区的住宅，乙方有意购买该住宅，居间服务方愿意为甲方与乙方的交易提供居间服务。为此，三方本着友好、平等、自愿的原则，就本次住宅交易的相关事宜达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方、乙方与居间服务方三方在本次某城市某小区住宅交易中的权利与义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 协议的范围
本协议涵盖的内容包括但不限于以下几项：
1. 房产信息：本次交易的住宅位于某城市某小区，房产证号为_______________。
2. 成交价格：双方商定的成交价格为________________元 (人民币)。
3. 居间服务费用：居间服务方在交易成功后按照成交价格的___%收取居间服务费用，费用在成交款项支付时一并结算。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供其购房资质的证明，并对其购房能力进行审查。
2. 甲方应提供真实、准确、合法的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3. 在交易过程中，甲方应积极配合居间服务方与乙方的沟通，确保交易顺利进行。
4. 甲方有责任在成交后，将房产交付乙方，同时保证所交付房产的合法性，没有权利纠纷与其他法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利知悉甲方提供的所有与房产相关的信息，并进行实地考察。
2. 乙方应如实提供其购房资质和资金来源的信息，并对所提供信息的真实性负责。
3. 乙方应按照双方商定的成交价格，准备资金，并按平方约定的时间支付交易款项。
4. 乙方应在甲方履行交付房产义务后，及时完成过户手续，并承担相关的税费。

第五条 居间服务方的权利与义务
1. 居间服务方应对本次交易提供专业的居间服务，包括但不限于协助甲乙双方信息沟通、交易流程指导、相关文件准备等。
2. 居间服务方有权要求甲方和乙方提供与房产交易相关的必要文件和信息。
3. 居间服务方在完成服务后，应及时向甲方和乙方提供服务报告，并收取相应的居间服务费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未履行本协议规定的交付房产的义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如造成居间服务方损失的，甲方亦应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按照约定支付购房款项，造成甲方或居间服务方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如居间服务方未按照约定提供服务，造成甲方或乙方损失的，居间服务方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的任何修改、补充，须经三方协商一致，并形成书面文件方可生效。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向居间服务方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议的附件、文件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间服务方保存一份，均具同等法律效力。
3. 本协议的条款如有无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

（以下无正文）

甲方（卖方）：_________________ 签字：_____________
乙方（买方）：_________________ 签字：_____________
居间服务方：_________________ 签字：_____________
日期：____年__月__日