甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]

乙方（居间方）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方欲出售其位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望通过乙方提供居间服务达成房产买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 定义
本合同中所涉及的“服务”是指乙方为甲方提供中介服务，帮助甲方寻找符合条件的买方并协助达成房产买卖交易。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括房产的市场估价、市场推广、买方筛选及成交协助等。
2. 甲方应如实提供房产的所有相关信息，包括但不限于房产的产权状况、使用面积、房龄、装修情况等，保证信息的真实性。
3. 在乙方提出的合理建议下，甲方应积极配合，提供必要的文件和资料，以便于乙方顺利开展服务。
4. 甲方有权随时询问进展情况，乙方应及时反馈。
5. 甲方应按本合同约定支付中介服务费用。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的信息，制定全面的市场推广方案，努力寻找符合条件的买方。
2. 乙方应保持与甲方的及时沟通，定期汇报进展情况。
3. 乙方应确保其在提供服务过程中遵循法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。
4. 若乙方在服务中知晓甲方提供的信息不实，有权要求甲方予以更正，并应将此事及时告知甲方。
5. 乙方应按本合同约定的事项提供服务，并收取相应的中介服务费用。

第四条 中介服务费用及支付方式
1. 甲方同意在房产成功交易后支付乙方中介服务费用，费用标准为成交价格的[具体比例，如2%]。
2. 中介服务费用应在成交款项划拨后[具体天数，如5个工作日内]支付至乙方指定账户。
3. 若甲方决定终止与乙方的合作，在未达成成交之前，已发生的费用不予退还。

第五条 成交条件
1. 本合同所称“成交”是指甲方与买方就该房产达成买卖协议，并在法律上履行该协议。
2. 甲方应将与买方签署的房产买卖合同及相关付款凭证等资料在成交后[具体天数，如3日内]提供给乙方备案。

第六条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密和个人隐私严格保密，未经另一方同意，不得向第三方披露。

第七条 违约责任
1. 若甲方因故意隐瞒房产真实情况，导致买方放弃交易，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未能按合同约定提供服务，造成甲方经济损失，乙方须承担相应的赔偿责任。
3. 任一方违约，导致对方损失的，应赔偿对方因此而遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效，至甲方支付完中介服务费用并完成交易事宜后终止。
2. 若甲方在本合同生效期间擅自与买方交易，乙方有权追索中介服务费用。
3. 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

第九条 争议解决
1. 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________

乙方（签字）：__________________ 日期：________