协议编号：_________________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（居间方）：_________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方有意出售其合法拥有的房产（以下简称“该房产”），乙方在房地产交易中具有丰富经验，并愿意为甲方提供居间服务。基于互利共赢的原则，双方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方向乙方委托房地产买卖居间服务的权利与义务，确保双方在房地产交易中合法、有序地进行。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容提供专业的居间服务，并及时获得交易进展信息。
（2）甲方应提供该房产的合法产权证明及相关文件，确保信息的真实性、完整性。
（3）甲方有责任及时、如实地向乙方披露与该房产相关的所有信息，包括但不限于房产状况、权属纠纷、抵押情况等。
（4）甲方应按时支付乙方的服务费用，如有变动应及时通知乙方。
（5）甲方有权随时解约，但需提前通知乙方，并承担相关的违约责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据本协议约定收取居间服务费用，若甲方违约，乙方有权追索相关损失。
（2）乙方应尽职尽责地为甲方提供房产买卖相关信息、市场分析及其他咨询服务。
（3）乙方需对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
（4）乙方有义务协助甲方进行房产的展示、谈判及签署交易合同等事宜。
（5）乙方不对甲方的房产买卖结果承担责任，但应对因其故意或重大过失造成的损失承担相应赔偿责任。

第三条 合同条款
1. 服务内容
乙方为甲方提供如下服务：
（1）对该房产进行市场分析，提出合理的售价建议。
（2）为甲方的房产撰写广告宣传文案，发布于相关平台。
（3）组织房产展示活动，安排意向买家前来参观。
（4）协助甲方进行与买家的谈判，达成成交意向。
（5）在交易达成后，指导甲方处理相关的法律手续和交接事项。

2. 服务费用
（1）成交价的_____%作为乙方的居间服务费用，甲方应在交易完成后____日内支付。
（2）如甲方自行寻找买家而未通过乙方，则乙方无权收取服务费用。
（3）所有费用均应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3. 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议有效期为_____年，自生效之日起计算。若在有效期内双方未能完成交易，协议自动失效，双方无义务继续履行。

4. 违约责任
（1）若甲方未及时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的_____%，自逾期之日起计算。
（2）若乙方未履行居间服务义务，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方实际损失，且需支付甲方已支付的服务费用。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽量采取补救措施。

第四条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，任一方可提交协议签署地的人民法院诉讼解决。

第五条 信息变更与解除
如甲方或乙方的联系方式、居住地址等信息发生变化，应在变更后的____日内书面通知对方。若一方需解除本协议，应提前____日通知对方，并说明解除原因。

第六条 其他约定
本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议应作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日