甲方（委托方）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（中介方）：____________
执照号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务，达成住宅买卖交易，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供房地产中介服务，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖交易中各自的权利与义务，确保交易的顺利进行及合法合规性。

第二条 甲方的权利与义务
1. 权利
（1）享有乙方提供专业中介服务的权利，获得相关房地产市场信息与咨询服务。
（2）通过乙方获得合理的房屋买卖信息，确保其权益得到保护。
（3）在交易过程中，随时要求乙方提供服务进展的反馈与相关资料。

2. 义务
（1）甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房屋的产权证明、交易价格等，保证信息的真实性和完整性。
（2）甲方应按约定向乙方支付中介服务费用。
（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，包括但不限于安排看房、参与合同签署等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 权利
（1）在合同有效期内，乙方有权收取甲方约定的中介服务费。
（2）乙方有权要求甲方如实提供与交易相关的信息，确保其工作能够顺利进行。
（3）乙方有权依照法律法规、行业规范及本协议的约定提供中介服务，选择适当的交易方式为甲方提供建议。

2. 义务
（1）乙方应向甲方提供专业的房地产市场分析、房源推荐及交易流程咨询服务。
（2）在甲方买卖交易过程中，乙方应积极协调与买方或卖方的沟通，及时传递信息，保护甲方的合法权益。
（3）乙方应保证为甲方提供的所有信息真实可信，不得故意隐瞒或虚假陈述。

第四条 中介服务费用及支付方式
1. 中介服务费用为交易总价的_____%，具体金额以最终成交价为准。
2. 中介服务费应在交易完成后____日内，由甲方一次性支付给乙方。甲方应支付的费用包括但不限于中介服务费、必要的法律咨询费等。
3. 若甲方在交易未完成前自行取消交易，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 如未达成交易，双方可在协议有效期终止后协商延长协议，但需以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方在协议有效期内未按照约定向乙方支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，且可向乙方索取不超过服务费____%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证据。

第七条 争议解决
1. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的修改与补充须经双方书面确认。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（甲方签字）：___________
（日期）：___________

（乙方签字）：___________
（日期）：___________