协议编号：______________

协议签订日期：______________

甲方（买方）：____________________

身份证号码/法人营业执照号码：____________________

住址/公司地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码/法人营业执照号码：____________________

住址/公司地址：____________________

联系电话：____________________

中介方（居间方）：____________________

法人代表：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方欲购买不动产，乙方同意出售其合法拥有的不动产，中介方具有为甲方与乙方提供房地产买卖交易居间服务的能力和资格，三方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方与中介方之间关于房地产交易的权利和义务，为促成房产交易而设定的服务条款和条件。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介方提供实时和透明的房产信息，包括但不限于房产的基本情况、价格、合同条款等。
1.2 甲方应如实向中介方提供必要的身份信息和购房资金来源证明，确保其合法购买房产。
1.3 甲方应按约定及时支付中介服务费。
1.4 甲方有义务在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于签署相关文件、参与相关会议等。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方对其购房意向进行确认，并提供所需的购房资金证明。
2.2 乙方负责提供房产的合法证明文件，并确保其出售的房产符合国家法律法规及相关政策。
2.3 乙方应当遵守与甲方约定的交易价格及交付条件，确保交易顺利进行。
2.4 乙方在交易过程中应积极配合中介方的工作，保证信息的真实、准确、不隐瞒。

3. 中介方权利与义务：
3.1 中介方有权获得甲方及乙方提供的相关材料，以便于对交易进行评估和处理。
3.2 中介方应保持对甲乙双方信息的保密，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私信息，除非法律要求或双方另有约定。
3.3 中介方有义务为双方提供专业的咨询服务，并负责组织和协调双方的交接、签约及其他必要的交易环节。
3.4 中介方应确保提供的信息真实、准确，不得作任何虚假陈述。

第三条 合同条款

1. 房产基本信息：
房产位置：____________________
房产性质：____________________
建筑面积：____________________
房产价格：____________________

2. 服务费用：
2.1 中介服务费按照交易总金额的______%计算，支付金额为人民币____________________（大写：____________________）。
2.2 甲方应在本协议签订后______个工作日内支付中介服务费，支付方式为____________________。

3. 交易交付：
3.1 甲乙双方同意于______年______月______日前完成房产交易，双方应就交付时间进行协商，并确认。
3.2 所有交付的房产、权利转移文件及其他交易文件均应向甲方进行交付。

4. 违约条款：
4.1 任何一方如未能履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应有责任向守约方赔偿由于违约行为造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费等。
4.2 违约责任的赔偿金额不得超过交易总价的______%。

5. 合同生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。在合同有效期内，双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后可变更或解除合同。

第四条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲、乙、中介各执______份，具备同等法律效力。

甲方（买方）签字：__________________________

乙方（卖方）签字：__________________________

中介方签字：__________________________

日期：__________________________