甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，以达成房地产租赁的目的，甲乙双方本着自愿、公平的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议。

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场调研报告，包括但不限于市场租金水平、租赁市场趋势及竞争对手分析等。
1.2 甲方应向乙方提供真实、有效的相关资料，包括但不限于物业信息、租赁需求、预算范围等。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的租赁审批文件及进入物业进行考察的权限。
1.4 甲方有权对乙方的工作提出合理要求，并在合理范围内对乙方的工作进行监督。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权向甲方收取居间服务费用，费用标准依据本协议规定的条款进行。
2.2 乙方应为甲方提供市场调研服务，并出具相关报告。
2.3 乙方应协助甲方进行租赁谈判，包括出具针对性建议、开展竞争对手分析及协商租赁条件等。
2.4 乙方应协助甲方完成租赁合同的签署支持，包括提供合同文本、条款解释及后续事务处理等。

第三条 合同条款

1. 服务费用
1.1 甲方应按照双方约定的比例向乙方支付居间服务费用，费用基于最终租赁合同中所约定的房屋租赁价格计算。
1.2 服务费用支付时间为租赁合同签署后五个工作日内。

2. 合同生效
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至服务完成、费用结清之日起终止。
2.2 双方可通过书面形式同意变更或解除本协议。

3. 租赁期限
3.1 租赁合同的有效期限由甲方与对方商定，乙方应在此过程中提供专业建议。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定及时支付服务费用，乙方有权停止提供后续服务，并要求甲方承担逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的每日千分之五。

2. 若乙方未按照约定提供相应的居间服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并可追究乙方因此造成的损失。

3. 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用等。

第五条 保密条款

1. 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他未公开信息予以保密，除非法律法规要求或对方书面同意，不得向第三方透露。

2. 本条款在本协议终止后仍然有效，保密期限为五年。

第六条 适用法律及争议解决

1. 本协议的订立及履行适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议引起争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议的附件及其他补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可执行性。

（以下是双方签字处）

甲方（签字）：___________________

代表人：_________________________

日期：___________________________

乙方（签字）：___________________

代表人：_________________________

日期：___________________________