甲方（客户）：____________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（居间服务方）：_______________

法定代表人：_______________________

营业执照号码：______________________

住所：_______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

甲方希望购买房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房源推荐与交易支持服务。为明确双方的权利、义务及其他事项，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “房源”指甲方所需购买的房地产，包括住宅、商铺、写字楼等各类不动产。

1.2 “成交价”指甲方最终同意购买的房地产所支付的价格。

1.3 “居间服务”是指乙方为甲方提供的包括房源推荐、交易协商、合同签署等服务。

第二条 服务内容

2.1 乙方应根据甲方的需求，提供适合的房源推荐。

2.2 乙方应协助甲方进行房源查看，提供必要的市场分析及建议。

2.3 乙方在达成交易时，负责制定并审核相关合同、协议等文件。

2.4 乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，并促成交易达成。

2.5 乙方应指导甲方完成交易的各项手续，包括但不限于房产交易登记、银行按揭等。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权向乙方提出房源需求，获取专业的市场信息与建议。

3.2 甲方应如实向乙方提供个人身份信息和资金情况，以便乙方提供针对性的服务。

3.3 甲方在交易过程中应保持与乙方的沟通，及时反馈有关进展情况。

3.4 甲方应按约定支付乙方的服务费用。

3.5 甲方不得隐瞒影响交易的信息，如房产权属纠纷等情况，否则应承担由此产生的责任。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方应根据甲方提供的信息，尽最大努力提供符合需求的房源。

4.2 乙方应维护甲方的合法权益，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。

4.3 乙方有权收取甲方服务费用，具体金额按照本协议约定执行。

4.4 乙方应为甲方提供真实、准确的市场信息，确保信息的合法合规。

4.5 乙方应及时向甲方反馈交易进展，并协助处理有关交易过程中的问题。

第五条 服务费用及支付

5.1 甲方应按下列方式支付乙方的服务费用：

5.1.1 服务费用为成交价的______%，金额为人民币__________元（大写：____________________）。

5.1.2 甲方应在本协议签署后______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

5.2 服务费用支付完毕后，乙方应向甲方提供相应的票据。

第六条 合同的生效与终止

6.1 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为______年。

6.2 任一方如需终止本协议，应提前______天以书面形式通知对方。

6.3 若甲方在协议有效期内未能按照约定支付服务费用，乙方有权随时终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的______倍。

7.2 甲方未及时支付服务费用的，乙方可按日向甲方收取逾期费用，逾期费用为应付金额的______ %。

7.3 乙方未能按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可对乙方提出赔偿要求。

第八条 法律适用及争议解决

8.1 本协议的成立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本协议引起的争议，双方应尽量协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议的任何修改、补充均应采取书面形式，并经双方签署方可生效。

9.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本协议的附件，如有，应视为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：______________________