甲方（买方）：________________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

乙方（居间服务方）：__________________

地址：______________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方希望购买城市住宅，乙方同意为甲方提供居间服务。双方本着互利合作的原则，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以供遵守。

第一条 服务内容
1.乙方负责向甲方提供符合其需求的住宅信息，包括但不限于房屋基本资料、市场价格、周边环境以及相关法律法规等。
2.乙方应协助甲方进行房屋的实地考察，并提供专业意见，确保甲方对房产的了解全面。
3.乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，促成交易达成。
4.乙方如实告知甲方有关房屋的相关法律文件，确保甲方在购买过程中合法权益得到保障。

第二条 甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供详细的房屋信息，并对房屋进行实际考察。
2.甲方在接受提供的房源信息后，应尽快与乙方沟通其意向，如有必要，可要求乙方调整服务内容。
3.甲方应向乙方提供真实的个人信息，以便乙方联系卖方并进行相关交易。
4.甲方应按照约定日期向乙方支付服务费用，未按时支付的，乙方有权暂停服务。
5.甲方不得未经乙方同意擅自联系房主，如因此产生损失，由甲方承担。

第三条 乙方的权利与义务
1.乙方有权依据市场行情及甲方需求调整房源推荐，合理利用自身资源为甲方提供服务。
2.乙方应遵守法律法规，如实传达房屋信息，不得提供虚假信息，确保甲方的信息真实准确。
3.乙方在服务过程中应保持沟通畅通，定期向甲方反馈房源信息及市场动态。
4.乙方有权在甲方未支付服务费用的情况下，暂停或终止服务。
5.乙方在服务期间，应妥善处理甲方提供的个人信息，维护甲方隐私。

第四条 服务费用及支付方式
1.甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：房屋成交总价的______%作为居间服务费。
2.服务费的支付应在成交协议签署后______个工作日内完成。
3.若甲方在双方未签署正式购房合同前，单方面解除服务，已支付的服务费将不予退还。

第五条 违规责任
1.如乙方未能按照协议约定提供服务，导致甲方在购房过程中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.如甲方未能按照约定支付服务费用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
3.双方因合同履行产生纠纷应友好协商解决，如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
1.本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。
3.若甲方在服务期间单方面解除合同，乙方已提供的服务费用不予退还。

第七条 合同的有效性
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同期满后继续有效的条款应当继续履行，直至相应义务履行完毕。

第八条 其他约定
1.本协议中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：________________ 乙方（居间服务方）：________________
签字：______________________ 签字：______________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日