协议编号：__________
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
联系地址：____________________

居间服务方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
联系地址：____________________

鉴于租赁市场的需求和双方的意愿，为了更好地实现房产租赁，甲方与乙方通过中介方达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是由中介方居间促成甲方与乙方就房屋租赁达成一致，明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

第二条 房屋基本情况
1. 房产位置：____________________。
2. 房产类型：住宅。
3. 房产面积：______平方米。
4. 租赁期限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：双方协商确定租金为每月人民币（大写）______________（小写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户如下：
户名：____________________
银行：____________________
账号：____________________
3. 押金：乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）______________（小写：______元）。如乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应返还所收押金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在租赁期内收取租金，并要求乙方按照约定的时间支付租金。
2. 甲方应确保出租房屋的合法性与合规性，房屋应符合国家相关法律法规要求。
3. 甲方应保证房屋的安全、完好，在租赁期内及时处理乙方提出的维修请求。
4. 甲方有权在租赁期内定期对房屋进行检查，检查需提前通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合法期内使用房屋，并在不损害房屋和周围环境的情况下进行居住。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋整洁，并承担因其使用造成的房屋损坏的修复费用。
3. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
4. 乙方应及时通知甲方对于房屋的任何损坏或故障，并配合甲方的维修工作。

第六条 中介方的权利和义务
1. 中介方有权收取甲方与乙方的中介服务费，其金额为租金的______%。
2. 中介方应确保提供真实、准确的房源信息，诚信为双方提供居间服务。
3. 在合同履行过程中，中介方协助甲方与乙方进行沟通，解决合同履行中的问题。

第七条 违约责任
1. 甲方如果未按约定提供符合条件的房屋或未能履行其他约定义务，应向乙方赔偿所造成的损失。
2. 乙方如果未按时支付租金或未履行租赁协议的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的______%。
3. 如果中介方未能如实提供信息或未按约定履行服务，导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的生效
本协议经甲方、乙方及中介方三方签字盖章后生效。合同有效期自签字之日起生效，租赁期满自动终止。

第九条 合同变更与解除
1. 任何一方需对本协议进行变更或解除，必须提前______日通知其他方，并达成书面协议。
2. 遇不可抗力事件，导致不能履行合同的，受影响方应及时通知其他方，并做好相关的善后工作。

第十条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________
签字：____________________

乙方（承租方）：_________
签字：____________________

中介方（居间服务方）：_________
签字：____________________

日期：______年____月____日