甲方（委托方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望买卖房产，乙方具备相关的房地产中介服务资格与资源，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，双方就房产买卖居间服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中所承担的权利和义务，确保买卖房产的过程顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，具体包括但不限于：
(1) 了解甲方的房产需求，提供房产市场相关信息；
(2) 进行市场调研，评估房产价值；
(3) 协助甲方与潜在买家/卖家进行联系和洽谈；
(4) 提供合同签署及交易流程的指导与协助；
(5) 协助办理房产过户、贷款申请等手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据市场情况提供合理的房产买卖建议。
2. 甲方有权在任何时候要求了解居间服务的进展情况。
3. 甲方应如实提供影响交易的相关信息，包括房产的产权证明、抵押情况等。
4. 甲方应按本协议约定向乙方支付服务佣金。
5. 甲方应积极配合乙方工作的开展，及时提供必要的文件和资料。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方要求收取相应的居间服务费用。
2. 乙方应对甲方提供的信息高度保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应勤勉尽责，提供真实、有效的市场信息与专业建议。
4. 乙方应及时向甲方报告交易进展与重要事项。
5. 乙方有义务协助甲方完成房产交易所需的法律程序及文件准备。

五、佣金及支付方式
1. 双方协商约定，甲方应向乙方支付房产成交价格的_______%作为服务佣金。
2. 佣金的支付应在房产交易成功后_______日内，以银行转账或者现金的方式支付给乙方。
3. 若房产交易未能成功，甲方无需支付佣金，但甲方应支付乙方已产生的相关费用（需提供相应的凭证），如市场调研费用、广告费用等。

六、合同的变更与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
2. 在协议有效期内，如需变更或解除本协议，双方应协商一致，并形成书面协议。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可解除本协议，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、违约责任
1. 任何一方未按照本协议约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的直接损失。
2. 若乙方未能按时提供约定的服务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停提供后续服务，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的_______%。

八、争议解决
1. 本协议的履行及解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同签订地点：________________________
4. 合同签订时间：_______年_______月_______日

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________