甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

本协议由甲乙双方于______年______月______日签署，基于友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议旨在约定乙方为甲方提供某住宅项目买卖顾问服务，协助甲方进行该项目的市场调研、客户开发及交易协商等活动。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在约定的服务期限内，按约定的标准提供咨询服务。
1.2 甲方应提供乙方进行服务所需的相关资料、信息及数据，确保其真实性、合法性。
1.3 甲方应按合同约定及时支付服务费用。
1.4 甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的意见与建议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方要求，及时、准确地提供买卖顾问服务，且须对服务质量负责。
2.2 乙方有权根据服务进度向甲方索取相关费用。
2.3 乙方应对在执行本协议过程中获取的甲方商业机密予以保密，除非法律规定或获得甲方书面同意，不得向第三方透露。
2.4 乙方应对甲方提供的信息及文件予以合理分析，并向甲方提供建议及见解。

第三条 服务内容
乙方根据甲方的需求，提供如下具体服务：
1. 市场调研，包括对目标客户群体的分析、市场价格评估及行业动态研究。
2. 客户开发，包括潜在客户的搜寻、联系及沟通。
3. 协助甲方开展交易洽谈，提供专业的建议及支持。
4. 跟进交易进度，协助双方完成相关合同的签署及相关手续。

第四条 服务费用
1. 甲方应根据双方协商结果向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式如下：
1.1 合同总金额为________________元。
1.2 费用支付方式为：甲方应在本协议签署后一周内支付总金额的30%作为预付款；余款在项目成功交易后五个工作日内支付。
2. 若甲方未按协议约定的时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金的计算标准为未支付金额的每日0.5%。

第五条 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满后，若甲方和乙方均无异议，可通过书面形式续签。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按期支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。如甲方延迟支付超过30天，则乙方有权单方面解除本协议。
2. 若乙方未能根据本协议约定履行服务，给甲方造成损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 任何一方如因不可抗力的原因无法履行本协议，应及时通知对方，双方应协商解决。

第七条 争议解决
本协议的解释、变更及争议，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应优先友好协商解决；如协商未果，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修订或补充，应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签章）：____________________
法定代表人：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：____________________
法定代表人：______________________
日期：______年______月______日