甲方（买方）：____________________ 身份证号：____________________

乙方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________

中介方：____________________________ 营业执照号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方自愿达成如下协议，约定中介方为甲方与乙方提供房产买卖居间服务，以明确双方的权利与义务、合同条款及违约责任等事项。

第一条 协议的目的
本协议的目的是通过中介方为甲方与乙方提供专业的房地产买卖服务，以顺利达成房屋买卖合同。

第二条 中介方的权利与义务
1. 中介方有权向甲方和乙方收取中介服务佣金。
2. 中介方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关法律、政策信息。
3. 中介方应协助甲方和乙方进行房屋看房、洽谈及相关交易手续的办理。
4. 中介方有义务对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密，未经授权不可向任何第三方泄露。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求中介方提供详尽的房源信息及市场行情分析。
2. 甲方应如实提供个人身份信息及购房资金情况，确保信息真实有效。
3. 甲方有义务按时支付中介服务佣金，若产生其他费用，应与中介方另行约定。
4. 甲方在协议履行期间不得单独接触乙方，若因此造成中介方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求中介方提供买方的资质审查及相关交易保障。
2. 乙方应如实提供房产证、土地证的相关信息，确保产权清晰。
3. 乙方有义务根据约定价格及条件出售房产，及时与甲方进行价格洽谈及签署相关协议。
4. 乙方在协议履行期间不得单独接触甲方，若因此造成中介方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 佣金支付
1. 房屋买卖成交后，甲方应向中介方支付成交额的______%作为中介服务佣金。
2. 佣金付款时间为房屋买卖合同签署后______个工作日内支付。
3. 佣金支付方式为：____________________________________。

第六条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在协议生效后，甲方与乙方可任一方提出解除协议，但需书面通知中介方，并至少提前______日通知。
3. 若因协议一方未履行本协议项下义务导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，给他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 因故意或重大过失导致协议生效后未能完成交易的，违约方应向对方赔偿因未能交易而产生的合理费用，最高不超过成交价格的______%。
3. 若甲方或乙方由于个人原因单方解除合同的，需支付已支付佣金的______%作为违约金。

第八条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议及其附件的解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本协议一式______份，甲方、乙方、中介方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 双方在本协议项下的任何通知、要求、陈述或其他事项均应以书面形式发送至本协议开头所列地址或后续约定地址，并在实际收到时生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

中介方（签字）：_________________

日期：______年____月____日