本合同由以下双方于____年__月__日签订:
甲方(委托方):____________________
身份证号:__________________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(居间方):____________________
身份证号:__________________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
前言:基于双方自愿达成的共识,甲方委托乙方提供房地产交易居间服务,乙方同意接受委托并提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条:合同的目的
本合同旨在规范甲乙双方之间的合作关系,确保甲方通过乙方顺利完成房地产交易,维护双方的合法权益。
第二条:甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房产信息、交易咨询等相关服务。
2. 甲方应如实提供其房地产的基本信息,包括但不限于房产证、土地证等权属证明文件。
3. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用,并承担因信息提供不实导致的相关责任。
4. 甲方有责任及时告知乙方关于交易的任何变动情况,确保信息的及时更新。
第三条:乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的委托,以诚实、勤勉的态度提供居间服务,并保证提供的信息真实、准确、完整。
2. 乙方有权根据市场行情、法律法规及协议约定收取相应的服务费用。
3. 乙方应对甲方提供的商业秘密以及交易信息严格保密,不得擅自泄露给第三方。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况,并在交易过程中提供必要的咨询和建议。
第四条:合同条款
1. 服务内容:乙方应为甲方提供以下服务:
(1) 房地产市场行情分析;
(2) 房地产买卖双方的联络工作;
(3) 协助草拟与交易相关的文件;
(4) 提供法律咨询服务(如有需要);
(5) 协助办理过户、贷款等相关手续。
2. 服务费用:甲乙双方同意,甲方应支付乙方服务费用为___________(人民币大写:__________),具体支付方式为:_____________。该费用应在合同签署后___日内支付。
3. 服务期限:本合同的服务期限为____年__月__日至____年__月__日。在服务期限内,乙方应积极提供居间服务,确保交易的顺利开展。
第五条:保密条款
1. 甲乙双方承诺不向任何第三方披露本合同内容及在履行合同过程中所获知的商业秘密,除非事先获得另一方的书面同意。
2. 如有必要披露,披露方应提前通知对方,且应采取合理措施保护信息的机密性。
第六条:违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任。违约方应对因此给对方造成的所有损失予以赔偿,包括但不限于直接损失、间接损失和咨询费用等。
2. 乙方未能按时提供合同约定的服务,导致甲方损失的,乙方应承担相应的损害赔偿责任。
3. 甲方未按约定支付服务费用的,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金按每日千分之___计算。
第七条:合同的生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效,双方应依合同约定履行各自的义务。
2. 本合同一经生效,任何一方不得任意变更或解除,除非经双方协商一致并签署书面协议。
第八条:争议解决
1. 因本合同引起的任何争议,双方应首先通过协商解决,协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 因合同争议产生的费用应由败诉方承担。
第九条:其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的修改、补充必须以书面形式进行,并须经双方签字确认。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
签署日期:____年__月__日
地点:____________________________