本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方欲出售或购买某一房产，乙方愿意提供相应的居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在房产买卖过程中居间服务的权利、义务及相关事项。

第二条 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，若因法律法规或有关政策需要，需进行公证的，须在公证后方可生效。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方诚实守信、尽职尽责，提供真实有效的服务。
2. 甲方应如实提供相关房产信息，包括但不限于房产的权属证明、实际面积、房产等级、装修情况及其他重要信息。
3. 甲方应在合同约定的时间内应支付乙方的服务费用。
4. 甲方在交易中，如发现任何隐瞒或虚假信息，应及时通知乙方并承担由此产生的所有责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场行情和甲方要求，向甲方提供专业的市场分析及咨询服务。
2. 乙方应在交易中提供尽职尽责的服务，确保交易信息的真实、准确。
3. 乙方应协助甲方完成交易的相关手续及房产信息的登记、过户等工作。
4. 乙方有义务保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的相关信息。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体费用为房产交易总金额的____%，或者人民币____元（以较大者为准）。
2. 服务费用的支付方式为：
（1）在合同签订后，甲方应支付乙方定金____元。
（2）交易完成后，甲方应在____日内支付剩余服务费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，定金不予退还；如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还定金并承担相应的损失。

第六条 房产买卖信息的真实性
甲方应保证提供的房产信息及相关文件真实、有效。如果因甲方提供虚假信息导致交易纠纷，甲方应独立承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条 违约责任
1. 若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。
2. 如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金数额为应付服务费用的____%。
3. 如乙方未能履行本协议约定的服务，造成本协议无法履行，甲方有权要求乙方退还服务费用，并支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

第八条 保密条款
双方承诺，在协议有效期及终止后均不得泄露在履行协议过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私信息。因违反保密条款而造成损失的，违约方应承担全部责任。

第九条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充须经双方书面同意，方可生效。
2. 在协议履行期间，任何一方在遇到不可抗力的情况下，均可申请解除协议。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、法律政策变更及其他不可预见、无法避免并且不由一方控制的情况。

第十条 法律适用与争议解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十一条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日