本协议由以下双方于____年__月__日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

居间方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方获得房产买卖的居间服务。
2. 乙方同意为甲方提供该项服务，并根据本协议的条款和条件履行相关义务。

基于双方的平等自愿原则，特制订如下协议条款：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在房产买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产买卖建议，协助甲方制定合理的交易策略。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、产权、价格及其它相关信息。
3. 甲方应及时向乙方支付约定的居间服务费，如未按时支付，乙方有权停止提供服务。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的配合和支持，以促进房产交易的达成。
5. 甲方有权随时根据实际情况终止本协议，但需提前7日书面通知乙方，否则需承担因此产生的损失。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方依据本协议约定的居间服务费。
2. 乙方应为甲方提供专业的市场分析、房源推荐、交易建议及有关政策法规的解读等服务。
3. 乙方必须保持与甲方的沟通，及时反馈交易进展情况，并对甲方提出的合理请求给予积极响应。
4. 乙方对房产交易相关信息应严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。
5. 乙方需保证所提供的信息和服务真实有效，因乙方过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 费用及支付方式
1. 甲方应根据交易总金额的___%向乙方支付居间服务费，具体金额为_________元。
2. 付款时间为：甲方在签署交易合同后__个工作日内将相关款项支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的___%。

第五条 违约责任
1. 任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并赔偿因此产生的直接损失。
2. 如乙方未能按约定时间提供服务，甲方有权相应扣减服务费。
3. 甲方如未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
4. 如因不可抗力因素导致任一方不能履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议的变更、解除应经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 若因法律法规的变化影响本协议内容的，应根据新法规进行调整。

第七条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地法院进行处理。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：