甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就房产买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于房源信息的收集、客户资源的引荐、交易流程的指导、合同的起草以及协助履行等。
2. 乙方应保证提供的房源信息真实、可靠，并根据市场行情与甲方协商确定房产的交易价格与相关条款。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场调研报告和房产信息，以便于其进行决策。
2. 甲方应如实向乙方提供其身份证明及合同签署所需的相关资料，确保乙方能够正常开展居间服务。
3. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用，逾期支付的，应支付逾期付款的违约金，具体比例为逾期金额的百分之五。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询和要求，必要时应提供真实的房产状况信息。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方应提供专业的房产中介服务，并承诺对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。
2. 乙方应根据甲方的需求安排适当的看房时间，并协助甲方与潜在买家或卖家进行有效沟通。
3. 乙方应在接到甲方的售房指令后，及时展开市场调研，并向甲方反馈市场动态和买家反馈。
4. 乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费用，并保留对服务质量的评估权。

第四条 服务费用
1. 本协议的服务收费标准为成交价的______%（具体比例由双方协商确定），如房产交易未能达成，费用将不予收取。
2. 服务费用支付方式为：甲方在确认交易成功后______日内一次性支付给乙方。
3. 如果因甲方的原因导致交易未能成功，乙方可以按照协议收取______元的服务费用作为补偿。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同期满前，任何一方均可以书面通知另一方解除本协议，但须提前______日告知。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求其限期纠正，并可解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、国家政策等）导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

第六条 违约责任
1. 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权中止服务，并要求甲方支付违约金，总额为未支付金额的________%。
2. 乙方未能按约定提供居间服务或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
3. 任何一方因违约给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、仲裁费用及合理的律师费用，均应由违约方承担。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（居间方）：
签字：____________________
日期：____________________