甲方（房产卖方）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

乙方（居间服务方）：_____________________

法人代表：_____________________________

联系电话：_____________________________

地址：_________________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就XYZ小区房产买卖的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在XYZ小区房产买卖过程中的权利、义务及相关事项，促进房产交易的顺利进行。

第二条 乙方权利和义务

1. 乙方有权接受甲方委托，提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、带看房屋、洽谈交易条件、协助签署相关文书等。

2. 乙方应当根据甲方提供的信息，及时向潜在买方介绍房产情况，并为甲方提供市场行情分析及报价建议。

3. 乙方应保证向甲方提供的房产信息的真实、准确、完整，不得存在虚假、误导性陈述。如因乙方提供虚假信息导致的损失，由乙方承担全部责任。

4. 乙方应保障甲方的个人信息及交易信息的安全性，不得随意泄露。

5. 乙方应在协议签订后合理安排时间，积极进行房产买卖的相关工作，直至交易顺利完成。

第三条 甲方权利和义务

1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括产权情况、房屋状况、交易价格、适用政策等。

2. 甲方应保证所售房产的合法性，承诺对房产的产权进行确认并承担由此引起的一切法律后果。

3. 甲方应在乙方提供的服务进程中，及时反馈信息，确保交易环节的顺利进行。

4. 甲方应按照约定向乙方支付服务佣金，如未按时支付，乙方有权暂停服务。

5. 甲方应配合乙方进行带看及交易洽谈，确保房产的展示条件良好。

第四条 居间服务费用

1. 甲方应向乙方支付服务佣金，佣金标准为交易总金额的______%。该佣金应在交易完成后____日内一次性支付给乙方。

2. 如甲方未能完成交易，乙方所付出的相关服务努力不予退还，佣金不予退还。

第五条 合同的生效条件

本协议自双方签字后生效，协议的生效标志着双方对本协议所有条款的认可与接受。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能如实提供房产信息，导致交易失败的，乙方不承担任何责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金为实际损失的______倍。

2. 若乙方未能履行本协议的服务义务，导致交易未能完成，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并可要求退还已支付的服务佣金。

3. 双方均应妥善保管与本协议相关的文件和证明材料，如因一方原因导致对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

第七条 其他约定

1. 本协议如需修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。

2. 本协议中如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

3. 本协议的解释权归甲乙双方所有，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日