甲方（卖方）：_____________________

身份证号：________________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：________________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

本协议的双方就房产的居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方授权甲方为其提供房产买卖居间服务，包括但不限于：
1.1 提供房源信息及市场分析；
1.2 协助甲方与房产卖方进行价格谈判；
1.3 协助处理房产交易过程中的相关手续；
1.4 提供法律咨询和合同审核服务。

2. 甲方应当为乙方提供真实、准确、完整的信息，并对提供信息的合法性负责。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权按照本合同的约定收取服务费用；
1.2 有义务为乙方提供专业的房产市场咨询及相关服务；
1.3 有义务对乙方的个人信息和交易信息保密，未经乙方同意不得向第三方披露。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方提供相关房产市场和法律咨询；
2.2 有义务向甲方提供真实的个人信息和联系方式；
2.3 在交易过程中，应当及时向甲方反馈信息，以便甲方更好地履行职务。

三、合同条款
1. 合同期限：
1.1 本合同自______年______月______日起生效，有效期为______个月。
1.2 合同期满后，如乙方未完成交易，可与甲方协商续签。

2. 服务费用：
2.1 乙方同意支付甲方服务费用为房产交易总价的______%（具体金额可协商）。
2.2 服务费用应在交易完成时一次性支付，甲方应向乙方提供相应的收费凭证。

3. 免责条款：
3.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，甲方不承担任何责任。
3.2 因乙方原因导致交易无法完成，甲方不退还已收取的服务费用。

四、违约责任
1. 若一方违反合同条款，须承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。
2. 违约金的计算：
2.1 违约方应按照交易金额的______%向守约方支付违约金。
2.2 若因违约造成守约方损失超过违约金的，违约方应继续赔偿守约方的实际损失。

五、争议解决
1. 本合同订立、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同发生争议，应首先协商解决；如协商不成，则可提交至甲方所在地区人民法院进行诉讼。

六、合同生效条件
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他条款
1. 合同的变更与解除：
1.1 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
1.2 在合同有效期内，如因特殊原因需要解除合同，需提前______天通知对方。

2. 通知方式：
2.1 双方应通过书面通知或电子邮件等方式向对方发送任何与合同相关的通知。
2.2 通知的送达时间以实际送达时间为准。

3. 合同终止：
3.1 本合同因交易完成、合同期满、解除合同等原因终止。
3.2 合同终止后，各方仍须履行合同未完成的义务和相关责任。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：_________________________