甲方（买方）：____________________
乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方有意购买XYZ房地产项目，乙方为提供该项目的居间服务，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在XYZ房地产项目买卖过程中，双方的权利及义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与XYZ房地产项目相关的全面信息，包括但不限于项目信息、价格、合同条款等。
2. 甲方应及时向乙方提供购买此项目所需的必要信息以及文件，并确保其所提供的文件的真实性、有效性。
3. 甲方应按约定期限向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权在协商的基础上对乙方提出的问题进行咨询，并要求详细解答。
5. 甲方应配合乙方进行现场查看、查阅资料等必要的行为，以便于居间服务的推进。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方应支付的居间服务费用，并对甲方提供的资料和信息进行合理审查。
2. 乙方应当尽其专业水准为甲方提供有效的市场信息、专业建议，并促成甲方与卖方之间的买卖交易。
3. 乙方有义务保守甲方的商业机密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方透露相关信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并提供必要的支持协助，如合同的草拟、审查等。
5. 乙方应保障其提供的信息的真实、合法、有效，如因乙方提供虚假信息对甲方造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 服务费用

1. 甲方应在本协议签署之日起____日内，向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币____元。
2. 本协议所约定的服务费用需一次性支付，若甲方未能按时支付，乙方有权停止服务，并追求相应的违约责任。
3. 服务费用不包含甲方在本交易过程中需要支付的其他费用，如税费、评估费等，所有费用由甲方自行承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定的期限支付居间服务费用，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为未付款项的____%。
2. 若乙方未能按照协议约定提供服务，或因提供虚假信息导致甲方损失，乙方应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失。
3. 任意一方违反本协议的任一条款，导致协议无法继续履行，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的所有直接损失。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签署之日起生效，直至协议各项义务履行完毕。
2. 本协议的任何修改及补充需经双方书面协议确认，方可生效。
3. 若因不可抗力导致一方未能履行协议，受不可抗力影响的当事方应及时将情况通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。

第七条 争议解决

1. 因本协议所引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同履行地法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中应继续履行本协议的其它条款，争议不影响本协议的其他部分。

第八条 其他条款

1. 本协议的签署地点为____________________。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件为协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 年 月 日

乙方（签字）：____________________ 年 月 日