甲方（买方）：
姓名/单位名称：
身份证号/注册号：
联系电话：
地址：

乙方（代理方）：
公司名称：
法定代表人：
营业执照号码：
联系电话：
地址：

鉴于，甲方希望通过乙方进行二手房的买卖交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在约定乙方以居间服务的方式促成甲方与卖方（具体卖方身份由甲方自行联系或乙方协助确认）进行二手房买卖交易，以便甲方顺利完成购房。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合甲方需求的房源信息，并对房源进行实地考察。
2. 甲方应如实告知乙方其基本情况，包括但不限于购房预算、购房意向、支付能力等信息。
3. 甲方应按照本协议约定支付乙方所产生的服务费。
4. 甲方须在双方确认的交易条件下，按照约定时间与卖方签署正式的买卖合同。
5. 甲方须对乙方提供的信息进行核实，乙方对信息的真实性不承担法律责任。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方负责为甲方提供符合其需求的房源信息，并协助甲方进行看房、谈判、签约等全过程服务。
2. 乙方应确保所提供的房源信息的真实性与有效性，但不对卖方的相关法律责任负责。
3. 乙方须对甲方的相关信息及交易过程进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方透露。
4. 乙方有权根据市场行情和实际成交情况，向甲方收取服务费用。
5. 乙方应积极协助甲方处理购房过程中出现的问题，并保障甲方的合法权益。

第四条 交易费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费，服务费用为房屋成交价的（具体百分比）%。如买方成交价为人民币（具体金额），则服务费用为人民币（具体金额）。
2. 甲方应于签署正式买卖合同之日起（具体时间）内支付服务费用至乙方指定账户。
3. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停提供后续服务，并追索相关费用。

第五条 合同生效与期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，至甲方与卖方完成正式的房屋买卖合同，并支付乙方相关费用之日终止。
2. 双方同意在本协议有效期内，随时协商修改或解除本协议，但必须以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权追索，并可要求甲方支付追索金额的（具体百分比）%作为违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方返还服务费用并可索要（具体百分比）%的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第七条 不可抗力
因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方并在合理期限内提供证明。双方均不对因不可抗力导致的延迟履行或无法履行承担责任。

第八条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应首先进行协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。
2. 本合同及其补充协议的内容为双方的真实意思表示，具有法律约束力。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：