本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：________________________

乙方（居间方）：________________________

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖的相关中介服务，乙方则同意根据本协议的条款与条件提供该等服务。经友好协商，双方达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的房地产居间服务关系，明确双方的权利和义务，以促成房地产买卖交易的顺利进行。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方应提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于产权证、房屋状态、土地使用权等。

1.2 甲方应依法承担房地产的相关费用，包括但不限于交易手续费、税费等，并确保提供的资金来源合法。

1.3 甲方应配合乙方的工作，及时回复乙方的询问，提供必要的文件及支持。

1.4 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务。

1.5 甲方有权在交易过程中，通过合法途径及时获得乙方提供的市场信息和专业建议。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方应根据甲方的需求，提供尽职尽责的房地产中介服务，包括但不限于市场调研、潜在买家的筛选、交易谈判、合同草拟等。

2.2 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，并根据市场情况及劳动投入进行合理调整。

2.3 乙方承诺对甲方提供的相关信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

2.4 乙方应依法合规办理相关的房地产中介手续，并提供必要的法律、政策咨询服务。

第三条 服务费用

3.1 甲方同意向乙方支付房地产中介服务费用，具体费用为成交价的______%，该费用于交易成功签署合同后______日内支付。

3.2 乙方有权在完成服务后，依据合同规定向甲方收取相应的服务费用，发票将在收到款项后____日内开具给甲方。

第四条 合同条款的修改和解除

4.1 本合同的任何部分如需修改，应由双方书面协商一致，并签署补充协议。

4.2 甲方可在交易未完成前，单方面解除合同，但需提前____日通知乙方，并支付乙方相应的补偿费用，补偿标准为已支付服务费用的______%。

4.3 如果乙方未能履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方改正并可以解除合同。

第五条 违约责任

5.1 一方如未能履行本合同的任何条款，构成违约，应向守约方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的实际损失。

5.2 如果甲方未支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。

5.3 如果乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可主张赔偿因乙方违约造成的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效，且本协议的所有条款均为双方真实意思表示。

6.2 一方在签署本协议后，若变更联系方式或其他重要信息，应及时通知另一方，否则由此引起的损失由未通知方承担。

第七条 争议的解决

7.1 本合同的履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2 如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 本协议的附件（如适用）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.3 本协议的任何部分如被认定为无效或不具有强制约束力，其他条款仍然有效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签署日期：______年______月______日