本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：_________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望出售及/或购买物业，乙方为房产居间服务中介，双方就房产买卖的中介服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中各自的权利、义务，以及中介服务的业务流程，确保交易的顺利进行，维护相关法律权益。

二、合同标的
本协议所涉房产为：
物业地址：_____________________________
物业类型：_____________________________
房产面积：______________________平方米
房产证号：__________________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供中介服务，约定服务内容及费用。
2. 甲方应如实提供房地产的相关信息，包括但不限于房屋产权、房屋状况、房屋缺陷等。
3. 甲方应按时支付乙方服务费，服务费的具体金额和支付时间双方另行约定。
4. 在交易过程中，甲方应配合乙方的工作，包括预约看房、提供相关资料等。
5. 甲方有权随时要求乙方提供交易进展情况，但不得对乙方的正常工作造成干扰。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业的中介服务，确保甲方合法权益的维护。
2. 乙方应尽职尽责地协助甲方寻找合适的买家及协助甲方进行房产交易的各项事务。
3. 乙方不得向甲方隐瞒与交易相关的任何信息，包括但不限于市场价格、交易风险等。
4. 乙方需在本协议有效期内，履行相应的居间职责，如需延长服务期限，应经甲方同意。
5. 乙方应对甲方提供的所有资料保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

五、佣金及支付条款
1. 甲方同意在交易成功后向乙方支付佣金，佣金比例为物业成交价的___%。
2. 佣金支付时间为交易完成并产权过户后的__个工作日内。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需向乙方支付已产生的服务费用。
4. 支付方式为：____________________ (现金/银行转账/其他方式)。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担逾期支付相关的违约金，违约金为未支付佣金的___%。
2. 若乙方未能按协议约定提供中介服务，导致甲方无法成交，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期限为__个月，期满后双方如有需续展的，应以书面形式达成一致。
2. 若在期限内双方均未完成物业交易，合同自动终止，双方可另行协商续签事宜。

八、争议解决
本协议的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。因本协议引起的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，可提交协议签署地的人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充或变更须经双方书面确认方为有效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________