签署日期：____年__月__日

签约地点：____________________

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：______________________________

联系电话：______________________________

地址：__________________________________

乙方（中介方）：____________________

营业执照号码：____________________________

联系电话：______________________________

地址：__________________________________

鉴于：

甲方希望购买住宅并需要乙方提供房地产中介服务；乙方同意为甲方提供该等服务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖中的权利、义务，以及中介服务的具体条款，以确保双方合法权益。

二、服务内容

1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖信息，包括但不限于房源咨询、实地看房、协助价格谈判、签署购房协议及合同等。
2. 乙方应保持与甲方的沟通，及时向甲方反馈市场动态和房源信息，确保甲方能够做出合理决策。
3. 乙方应协助甲方完成交易过程中的必要文书，包括房产过户、贷款申请等。

三、甲方的权利与义务

1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方提供准确、真实的房地产信息。
1.2 甲方有权享有乙方提供的服务，包括看房、咨询等。
1.3 甲方有权在乙方不履行协议的情况下，解除协议并要求乙方赔偿损失。

2. 义务：
2.1 甲方应如实向乙方提供购买意向和需求，包括预算、房型、面积、位置等。
2.2 甲方应当及时支付约定的中介服务费用，不得无故拖延。
2.3 甲方应遵循相关法律法规，不得利用乙方提供的服务进行违法活动。

四、乙方的权利与义务

1. 权利：
1.1 乙方有权按照协议约定收取服务费用。
1.2 乙方有权在发现甲方提供的信息不实时，要求甲方进行更正。
1.3 乙方有权在甲方未按约定支付费用的情况下，暂停提供中介服务。

2. 义务：
2.1 乙方应本着诚实信用原则，向甲方提供全面、真实、准确的房源信息及市场分析。
2.2 乙方需保持与甲方的沟通，及时反馈房源进展情况，不得隐瞒重要信息。
2.3 乙方应保护甲方的个人信息和商业秘密，不得擅自泄露。

五、服务费用及支付方式

1. 手续费：甲方应按成交价的______%向乙方支付中介服务费用。
2. 支付方式：甲方应于买卖合同签署时支付服务费用的______%，交易完成后支付剩余部分。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，已支付的中介服务费用不予退还。

六、合同生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______月。
2. 若在有效期内甲方未达成交易，合同自动终止，但双方的权利义务继续有效，直至所有问题解决。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费用，其应承担未支付部分的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还服务费用，并赔偿因此造成的损失。
3. 任一方因不可抗力原因导致不能履行协议，另一方不承担违约责任，但应及时通知对方。

八、争议解决

1. 本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，作为本合同的补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

地点：____________________