本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（购房者）：____________________

乙方（中介公司）：____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为中介公司提供相关服务，双方经友好协商，均同意遵循以下条款，以明确各自的权利和义务。

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间就房地产交易中介服务的合作关系，规定双方在交易过程中应遵循的义务，保障双方合法权益。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利：
1.1 享有乙方提供的真实、准确、全面的房产信息。
1.2 在交易过程中，要求乙方提供必要的专业建议和服务。
1.3 享有对乙方服务质量的监督权，如发现不符合约定的情况，可以要求乙方改正。
1.4 根据合同约定，享有要求乙方承担违约责任的权利。

2. 甲方的义务：
2.1 提供真实有效的个人身份信息、联系方式及其他必要信息，确保乙方能够顺利开展服务。
2.2 在交易过程中如实向乙方反馈相关意见和建议，配合乙方工作的开展。
2.3 按照协议约定及时支付中介服务费用。

3. 乙方的权利：
3.1 有权收取合同约定的中介服务费用。
3.2 在甲方未按照约定提供必要信息时，有权暂停服务。
3.3 向甲方推荐符合其需求的房地产项目，并提供相应的市场调研分析。
3.4 有权依据甲方进行的交易收集并使用与业务相关的数据信息。

4. 乙方的义务：
4.1 及时向甲方推荐符合其需求的房源，并提供详细的房产信息。
4.2 保持服务的专业性和诚信，不得虚假宣传或隐瞒房产缺陷。
4.3 协助甲方进行房产交易流程，包括但不限于合同签署、资金支付和过户等。
4.4 维护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露相关信息。

第三条 服务内容及费用

1. 乙方提供的服务内容包括：
1.1 相关市场信息的咨询。
1.2 房源的推荐及带看服务。
1.3 房产交易过程中的协助（如合同签署、资金监管等）。
1.4 协助办理房产过户和产权登记等手续。

2. 服务费用及支付方式：
2.1 甲方应根据实际成交价格支付乙方____%的中介服务费用。
2.2 甲方应在合同签订后____个工作日内支付定金____元，剩余服务费用应在交易完成后____个工作日内支付。
2.3 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。

第四条 违约责任

1. 任何一方违反本协议规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按照约定时间支付任何费用，需向乙方支付逾期支付金额____%的违约金。
3. 乙方如未能完成约定的服务内容，需向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿因服务未履行造成的直接损失。

第五条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。
2. 协议有效期满后，如双方继续合作，需另行签署书面协议。
3. 如需变更本协议内容，须经双方协商一致，以书面形式确认。

第六条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决。
2. 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 双方如因本协议产生争议，首先应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第七条 附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（或盖章）：_____________ 乙方签字（或盖章）：_____________

签署日期：____年__月__日