本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：___________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：___________________
营业执照号码：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：甲方希望购买/出售房地产，乙方具备相应的居间服务能力，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）市场行情分析；
（2）房源信息推荐；
（3）负责组织房产现场看房；
（4）协助甲方与卖方（或买方）进行谈判；
（5）草拟并审核相关买卖合同；
（6）办理买卖交易所需的其他相关手续。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方的权利：
（1）有权要求乙方提供符合其需求的房源信息；
（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；
（3）在乙方服务不符合预期时，可以要求乙方调整服务内容；
（4）在合理的情况下，可以随时终止协议，但需提前通知乙方。

2.2 甲方的义务：
（1）向乙方提供有关购买/出售房地产的真实信息，包括但不限于预算、需求等；
（2）在约定的时间内，配合乙方进行相关服务的落实；
（3）在交易达成后，按照本协议约定及时支付乙方的服务费用；
（4）不得自行联系乙方提供的房源造成乙方的利益损失。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方的权利：
（1）有权要求甲方提供所需的委托信息；
（2）在甲方未按照约定支付服务费用时，有权暂停服务并保留追索权；
（3）有权就甲方的委托信息进行合理的筛选和判断；
（4）在服务过程中发现甲方隐瞒真实信息时，有权解除协议。

3.2 乙方的义务：
（1）应当尽最大的努力为甲方提供专业、高效的服务；
（2）不得将甲方的任何商业秘密和个人信息泄露给第三方；
（3）应及时向甲方报告交易进展情况；
（4）应协助甲方了解房地产交易的相关法律法规及政策信息。

第四条 服务费用
4.1 甲方应根据交易金额向乙方支付服务费用，费用标准为交易金额的____%（具体比例由双方协商确定）。
4.2 费用支付方式：
（1）双方经签署买卖合同后，甲方应在___个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户；
（2）乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议第二条约定的义务履行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失；
5.2 若乙方未按照本协议第三条约定的义务履行，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失；
5.3 一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于实际损失的___%（具体比例根据双方协商确定）。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年（具体年份根据双方协商确定）。
6.2 任何一方如需解除协议，须提前_____日通知对方，且应协商达成一致意见；
6.3 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协议在不可抗力发生后将自动延期，直至不可抗力情形解除。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及争议解决应适用中华人民共和国法律；
7.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议的补充及修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章；
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日