甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

居间方（中介）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《房地产管理法》等相关法律法规，甲方、乙方与中介经过友好协商，达成如下房地产买卖居间协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易中各自的权利与义务，通过中介的居间服务，促进房产的顺利交易。

第二条 协议对象

本协议所涉及的房产为：

房产地址：_____________________

房产类型：_____________________

建筑面积：_____________________

产权证号：_____________________

第三条 各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的价格购买房产。
1.2 甲方应提供与房产有关的所有合法文件资料，保证所提供信息真实、准确、完整。
1.3 甲方应在规定时间内配合进行房产的相关手续办理，包括但不限于产权过户、贷款结清等。
1.4 甲方有权要求中介对乙方的身份进行核实，确保乙方具备购买能力。
1.5 甲方应按时支付中介服务费，并按照协议约定向中介提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供房产的详细信息及相关资料。
2.2 乙方应如实告知中介自身的购买能力及购房意图，以便中介进行有效的居间服务。
2.3 乙方应在协议约定的时间内完成购房款的支付，并协助甲方完成相关手续。
2.4 乙方有权要求中介协助办理产权过户及其他交易所需的手续。
2.5 乙方应按时支付中介服务费，费用支付方式由双方协商确定。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介有义务对甲方、乙方提供必要的房地产市场信息和专业咨询。
3.2 中介应积极促成甲方与乙方的洽谈与交易，并尽职尽责地提供相关服务。
3.3 中介有权收取约定的服务费用，并在交易完成后开具正式发票。
3.4 中介应保证交易过程中的信息保密，不得向第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。

第四条 协议金额与支付方式

1. 本协议项下的房产成交价格为：人民币________元（￥____）。
2. 中介服务费按成交总额的______%收取，金额为人民币________元（￥____）。
3. 中介服务费的支付时间为：____（具体支付时间）。
4. 甲方与乙方的付款方式为：________（现金、银行转账等）。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间提供相关文件或隐瞒房产瑕疵，导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，或不按时按照协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 中介如未能尽职尽责，导致交易受损，需返还部分或全部中介服务费，并承担相应赔偿责任。

第六条 合同生效条件

本协议自各方确认签字之日起生效，直至协议履行完毕。协议的变更及终止应经过书面形式，并由各方签字确认。

第七条 争议解决

因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方协商的结果。
2. 本协议文本一式______份，甲方、乙方及中介各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_______________

乙方（买方）签字：_______________

居间方（中介）签字：_______________

日期：________年____月____日