协议编号：_____________

甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（居间方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方完成房地产买卖交易，乙方同意根据本协议的条款和条件提供居间服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 定义

1. 房地产：指甲方出售的位于____________________的房产，包括其周边区域和附属设施。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的有关房地产买卖的介绍、咨询及促成交易的服务。

第二条 协议的目的

本协议的目的是为明确双方在房地产买卖交易中的权利与义务，确保双方合作的顺利进行，并维护交易的合法性和公平性。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关权属证明。
b. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析，以便作出合理的决策。
c. 甲方应根据协议约定向乙方支付居间服务费用。
d. 甲方有权在交易未完成之前，撤回对乙方的委托，但需提前三天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应尽最大努力促成甲方与潜在买方的交易，并提供必要的信息和建议。
b. 乙方必须确保所提供的信息真实、准确，不得对甲方隐瞒或误导。
c. 乙方有权根据协议约定收取居间服务费用。
d. 乙方需保持对甲方及潜在买方信息的保密，不得向第三方透露。

第四条 工作内容

1. 乙方应定期向甲方汇报交易进展情况，并及时反馈潜在买方的意见。
2. 乙方应组织和协调甲方与潜在买方的见面、洽谈及必要的实地考察活动。
3. 乙方应协助甲方准备有关交易的必要文件，包括但不限于买卖合同的初步草拟、签署等。

第五条 服务费用

1. 居间服务费用：
a. 甲方同意在交易成功后，按照最终成交价格的_____%向乙方支付居间服务费用。
b. 居间服务费用应在交易款项划入甲方指定账户后____个工作日内支付。

2. 费用承担：
a. 除居间服务费用外，双方应自行承担因交易产生的税费及其他相关费用，包括但不限于契税、印花税等。
b. 若因房产法律问题导致交易失败，甲方不应向乙方支付服务费用。

第六条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本协议的约定履行各自的权利与义务。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第七条 违约责任

1. 甲方的违约：
a. 如甲方未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在____个工作日内支付逾期部分，并支付逾期支付部分____%的违约金。
b. 如甲方在交易未完成前撤回委托，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的相关费用。

2. 乙方的违约：
a. 如乙方未能履行协议中的服务内容并导致甲方损失，乙方需承担相应赔偿责任。
b. 若乙方泄露甲方信息，需赔偿甲方因信息泄露而产生的所有损失。

第八条 不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签署日期：______年____月____日

地点：_______________________________