甲方（卖方）：
姓名或公司名称：
地址：
联系电话：

乙方（居间方）：
姓名或公司名称：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供商业物业买卖的居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业物业买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利收取甲方约定的居间服务费用。
2. 乙方应当根据市场情况和甲方的要求，提供必要的市场信息、物业评估、交易建议等专业服务。
3. 乙方有义务维护甲方的合法权益，确保交易的真实性、合法性。
4. 乙方需协助甲方进行相关的文件准备和签署，并确保信息的及时传递。
5. 乙方应在合同签署后，尽快对外发布相关物业的销售信息，保持专业形象，促进交易的达成。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、客观的市场分析及建议。
2. 甲方承诺提供准确的信息，包括但不限于物业的产权情况、交易价格、服务价格等。
3. 甲方应及时支付乙方约定的居间服务费用，并根据协商确定的时间准时结算。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和信息。
5. 甲方有权随时要求了解交易进展情况，并得到乙方的及时反馈。

第四条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：市场调研、物业推广、客户联络、交易谈判、合同草拟、交易过程协调及相关法律咨询服务。
2. 乙方须在合同履行过程中，保持与甲方的有效沟通，定期报告工作进度。

第五条 居间服务费用
1. 双方同意，乙方的居间服务费用为成交总金额的百分之（具体百分比），且应在合同签署后_________天内支付。
2. 甲方同意在物业交易成功后，向乙方支付上述服务费用，并应依据乙方提供的相关服务清单及费用发票进行结算。

第六条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定的时间支付居间服务费用，超出_____天则应支付违约金，违约金为未付款项的______%。
2. 乙方未按照合同约定提供服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 任意一方发生违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此所造成的一切损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素或法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应友好协商，达成一致意见，及时变更或解除合同。

第八条 保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。
2. 除非法律或司法强制要求，任何一方不得向第三方泄露对方的机密信息，违者应承担相应的责任。

第九条 争议解决
1. 本合同的订立、变更、履行及争议均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的所有义务履行完毕时终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：