甲方（卖方）：______

身份证号：______

住所：______

联系电话：______

乙方（中介方）：______

营业执照号：______

住所：______

联系电话：______

鉴于甲方希望出售其拥有的房产，乙方愿意为甲方提供房产买卖中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方接受甲方委托，为甲方提供房产买卖中介服务，包括但不限于房产信息发布、买方寻找、协商成交、签署购房合同等服务。

2. 乙方有义务在合同期间，积极向甲方提供有关市场动态的信息，并及时反馈潜在买方的意见和建议。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

(1) 甲方应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋面积、房屋状态等，确保信息的合法性和有效性。

(2) 甲方有权要求乙方提供房产买卖服务，按照本协议约定的方式、时间进行合作。

(3) 在房产交易中，甲方应积极配合乙方的工作，不得无故拖延或阻碍房产出售过程。

(4) 甲方应按本协议约定及时支付乙方的中介服务费。

2. 乙方的权利和义务：

(1) 乙方应按照诚实信用原则，全面、真实地向甲方提供甲方信息和市场信息。

(2) 乙方应在合同期间积极寻找买方，并协助开展房产交易的相关事宜，确保甲方的利益最大化。

(3) 乙方有权根据市场行情合理收取中介服务费，并依据本协议约定的内容向甲方发出费用清单。

(4) 乙方应对甲方提供的信息及其商业秘密予以保密，除非法律规定或取得甲方书面同意不得透露给第三方。

第三条 服务费用及支付方式

1. 本协议项下的中介服务佣金为房产成交价的____%，由甲方在房产买卖合同签署并支付成交价时一次性支付给乙方。

2. 甲方应在双方法律约定的合同签署后，向乙方提供的银行账户汇款，汇款信息应在合同附件中说明。

3. 若甲方未按时支付中介服务费用，甲方应按逾期金额的____%支付违约金。

第四条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____个月。

2. 在协议有效期内，任何一方均可提前____天书面通知对方解除合同，且无需承担违约责任。

3. 若甲方在合同有效期内擅自委托其他中介机构，乙方有权要求甲方支付已产生的中介费用。

第五条 违约责任

1. 甲方的违约责任：

(1) 若甲方未能提供真实、准确的房产信息，导致交易无法进行，乙方有权要求甲方承担相应损失。

(2) 若甲方未按照协议约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并追究相应的法律责任。

2. 乙方的违约责任：

(1) 若乙方未能依据协议约定提供中介服务，导致甲方无法成交，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

(2) 若乙方未按时保密甲方的信息，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议及其附件为双方完整的协议，任何变更、补充均须以书面形式经双方签署后生效。

2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规和商业惯例处理。

3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________

签字：________________

日期：________________

乙方（中介方）：_________

签字：________________

日期：________________