本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于___（日期）签署：

甲方（房东）：
姓名：________________________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

乙方（租客）：
姓名：________________________
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

丙方（中介公司）：
公司名称：____________________
法人代表：____________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

鉴于：
甲方有意将其合法拥有的房产（以下简称“该房产”）租赁给乙方，乙方有意租赁该房产，并且丙方作为中介为甲方和乙方提供居间服务，现三方根据中国法律规定及诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方之间的权利、义务、交易安排及责任，确保房产租赁的顺利进行。

第二条 房产基本信息
1. 该房产地址：_________________________
2. 房产类型：__________________________
3. 建筑面积：___________________________
4. 租金：______________________________

第三条 甲方（房东）的权利和义务
1. 甲方应提供该房产的所有权证明文件。
2. 甲方应保证所租赁房产的合法性及完好性，确保适宜租赁。
3. 甲方应按时向乙方交付房产，符合法律规定或双方约定的时间。
4. 甲方有权向乙方收取租金及其他相关费用。
5. 甲方有权对乙方的日常使用进行合理的监督。
6. 甲方应在租赁期间处理与房产有关的物业管理事宜。

第四条 乙方（租客）的权利和义务
1. 乙方有权依照合同约定使用该房产。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，支付方式及时间应根据双方协议执行。
3. 乙方有义务爱护房产及其附属设施，不得随意改动房屋结构。
4. 乙方在租赁期间若发现房产存在质量问题，有权及时通知甲方进行维修。
5. 乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系。
6. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让本协议项下的租赁权利。

第五条 丙方（中介）的权利和义务
1. 丙方应为甲方和乙方提供房产信息、市场咨询及交易促进等居间服务。
2. 丙方应在交易过程中，保护甲方和乙方的合法权益，保持信息的真实性与可靠性。
3. 丙方有权根据协议约定收取相关的中介费用。
4. 丙方应协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签署及必要的法律程序。

第六条 租金及费用
1. 租金及支付方式：
1.1 租金总额为____________元人民币，租期为_____________个月。
1.2 乙方应于每月的________日将租金支付给甲方指定账户。

2. 中介费用：
2.1 乙方同意支付丙方中介服务费，金额为租金的______%，由乙方在签署本协议时一次性支付。

第七条 合同的生效条件
1. 本协议自甲乙丙三方签署之日起生效，生效后双方应严格遵守协议条款。
2. 甲方和乙方有权在丙方协助下进行房屋交付和验收，一旦完成，租赁关系即告成立。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时交付房产，甲方需支付乙方相当于未交付租期租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需支付甲方逾期金额的______%作为违约金，并承担相应的法律责任。
3. 如丙方未履行居间服务义务，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应赔偿责任。
4. 任何一方因违反本协议而给对方造成损失的，违约方应负责赔偿，赔偿金额应包括但不限于实际损失及可得利益损失。

第九条 争议解决
如因本协议引起任何争议，三方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议的修改、补充应经三方书面同意。
2. 本协议一式叁份，三方各执一份，自签署之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及诚信原则执行。

（以下为各方签字处）

甲方（房东）签字：_______________________ 日期：_________

乙方（租客）签字：_______________________ 日期：_________

丙方（中介公司）签字：___________________ 日期：_________