协议编号：【__________】

甲方（委托方）：【__________】

地址：【__________】

联系方式：【__________】

乙方（居间方）：【__________】

地址：【__________】

联系方式：【__________】

为了明确双方在房产交易中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在确定甲方委托乙方进行房产交易的中介服务，包括但不限于房产信息的提供、交易谈判的协助、合同签署的指导等。

第二条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询服务及市场分析。

2. 甲方有义务提供真实、准确的房产信息，包括房产的所有权情况、建筑面积、房产用途及其他必要信息。

3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件和资料，确保交易的顺利进行。

4. 甲方应按约定的方式和时间支付乙方的居间费用。

5. 在交易过程中，甲方不得以任何方式影响乙方的公平、中立的居间服务。

第三条 乙方权利与义务

1. 乙方有权获得甲方提供的真实、准确的房产信息，并据此进行市场分析和居间服务。

2. 乙方应积极向甲方推荐合适的买方或卖方，并协助甲方进行交易谈判。

3. 乙方有义务维护甲方的合法权益，不得私自泄露甲方的商业秘密及个人信息。

4. 乙方应按约定及时向甲方反馈交易进展情况，并为甲方提供必要的合同咨询及协助服务。

5. 乙方应按照法律法规的要求，进行合理合规的中介活动，并承担相应的法律责任。

第四条 居间费用及支付方式

1. 甲方应按照双方约定的费率向乙方支付居间费用，费率为房产成交价的【_____%】。

2. 居间费用的支付方式为：合同签署后的【____天】内以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3. 如未按时支付居间费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为未支付金额的【_____%】。

第五条 合同生效及有效期

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【____】个月。

2. 在有效期内，若甲方未找到合适买方或卖方，双方可以协商延长本协议的有效期，延长的条件及费用另行约定。

第六条 违约责任

1. 若甲方违反本协议第五条第2项的规定，未及时支付居间费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约产生的所有损失。

2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或赔偿因此造成的损失。

3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任。

第七条 保密条款

1. 双方应在本协议有效期内，及协议终止后继续保守对方的商业秘密及个人信息。

2. 除非法律规定或政府要求，任何一方不得擅自向第三方披露、传播对方的商业秘密。

第八条 争议解决

如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议如需修改或补充，须经双方书面同意，并形成正式的书面文件。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 【__________】

代表人： 【__________】

日期： 【__________】

乙方（盖章）： 【__________】

代表人： 【__________】

日期： 【__________】