本协议由以下双方于（填写日期）在（填写地点）签订：

甲方（委托方）：（姓名/公司名），身份证号/注册号：（填写），地址：（填写），联系电话：（填写）。

乙方（居间方）：（姓名/公司名），身份证号/注册号：（填写），地址：（填写），联系电话：（填写）。

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务达成房地产买卖的交易，双方本着诚实信用、自愿平等的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖中介服务过程中的权利与义务，以及相关的服务条款和条件。

第二条 定义
1. 房地产：指甲方希望出售或购买的房产，包括但不限于土地、住宅、商业用房等。
2. 中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于寻找买方或卖方、协助交易价格谈判、办理有关交易手续等服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供中介服务，并对乙方提供的服务质量进行合理评估。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于产权证明、房屋状态等。
3. 甲方承诺在服务期间不委托第三方进行同类中介服务，保障乙方的合法权益。
4. 甲方应按约定支付乙方的服务费。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研和价格评估，为甲方提供合理的建议。
2. 乙方应以专业的态度为甲方提供高效、准确的中介服务，确保甲方的合法权益。
3. 乙方无权擅自披露甲方的商业秘密和个人信息，除非事先获得甲方的书面同意。
4. 乙方应在甲方的同意下，安排必要的看房、洽谈和交易手续的办理。

第五条 中介服务内容
1. 乙方将根据甲方的要求，提供以下中介服务：
（1）房产市场分析与评估；
（2）制定销售策略；
（3）促成甲方与潜在买方的沟通和洽谈；
（4）协助甲方办理房产交易的相关法律手续；
（5）提供交易相关文书的模板与咨询服务。

第六条 服务费用
1. 甲方应按成交价格的（填写比例）%作为中介服务费用支付给乙方。具体费用金额应在房地产交易合同签署成功后結算。
2. 费用支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、支付宝等）。
3. 如果甲方未能按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

第七条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格履行协议条款。
2. 甲方可以在服务过程中随时以书面形式通知乙方终止本合同，但因甲方原因导致的合同终止，已支付的服务费用不予退还。
3. 乙方在提供服务过程中如发现甲方提供的信息不实，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相关责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担逾期支付的法律责任。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方改正，或者要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 双方均应对因不可抗力因素导致的违约不承担责任，但应尽快通知对方并采取措施减轻损失。

第九条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需变更或补充，应以书面形式确认，并由双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

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